廣西
5月9日，在南寧市司法拍賣市場上，南寧賓陽縣迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟老舊的私人自建房被拍賣了。此次拍賣的是一棟位于 賓陽縣賓州鎮(zhèn)永武街160-2號（現(xiàn)門牌號楓江路26號）不動(dòng)產(chǎn)，這是一棟5層高的私人自建房，房子建筑面積達(dá)到了457.38平方米，房子面積不小，而且戶型也是非常方正，就是比較老舊了而已。
這棟自建房在上個(gè)月的時(shí)候拍賣過一次，起拍價(jià)為132.6818萬元，但是沒有人報(bào)名競拍而流拍了。
此次第二次拍賣，起拍價(jià)降到了124.877萬元，降價(jià)了7萬多元，降價(jià)幅度不算大。這次是有2個(gè)人各繳納了20萬元保證金報(bào)名競拍。本來以為拍賣會(huì)經(jīng)過一番加價(jià)競拍才成交，沒有想到拍賣結(jié)束的時(shí)候，只有一個(gè)人出價(jià)競拍而已，意外以底價(jià)就成交了，另外一個(gè)報(bào)名者不知道什么原因沒有出價(jià)競拍，此次拍賣，最低加價(jià)幅度不高，只有4000元。
此次拍賣的這棟自建房，從位置來看，在賓陽縣城，地段還是非常不錯(cuò)的，位于主干道楓江路旁，屬于沿街樓房。房子離賓陽縣婦幼保健院和賓陽立新水果批發(fā)市場比較近。
所以，從位置來看，這棟私人樓一樓是具有較高商業(yè)價(jià)值的，從房子圖片來看，這棟房子一樓原來是被一家銀行租賃下來做銀行網(wǎng)點(diǎn)營業(yè)廳的，只不過現(xiàn)在可能銀行已經(jīng)不租了，銀行招牌字樣都快看不清了，原房東此前也是貼公告進(jìn)行招租。
所以，對于這樣一棟沿街的私人樓，大家覺得124.877萬元，單價(jià)2730元/平方米，這樣的價(jià)格算是撿漏價(jià)嗎？
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