5月7日，在阿里拍賣上，南寧市再次迎來了一宗重量級的豪宅拍賣，一棟位于南寧市興寧區(qū)溫泉路19號國悅·九曲灣碧湖園A21號樓103號的不動產(chǎn)第二次被拍賣。此次拍賣的是一棟大別墅，此前別墅第一次拍賣的時候，起拍價為249.3342萬元，但沒有人報名競拍而流拍了。

這次第二次拍賣，起拍價降到了199.4674萬元，不到200萬元，相比第一次拍賣，降價了近50萬元，降價幅度不小。第二次拍賣，是撿漏法拍房好機會，可惜，最后這棟別墅還是沒有人報名競拍，再次流拍。

此次南寧市拍賣的這棟國悅·九曲灣碧湖園別墅，是河池市中院執(zhí)行的拍賣，這棟別墅被拍賣，跟廣西曾經(jīng)一個大人物朱某衛(wèi)有關，朱某衛(wèi)為廣西博白人，曾經(jīng)在廣西公安廳、崇左市等任職，原來是崇左市一個副市長，2022年被查。此前其在崇左市碧桂園的別墅也是被拍賣了，崇左碧桂園的別墅最后是被人拍下了。

此次拍賣的這棟國悅·九曲灣碧湖園別墅，還是毛坯房，沒有人裝修入住過，別墅非常大，建筑面積達到了286.11平方米，地下一層，地上四層，戶型布局為地下室一廳三房一衛(wèi)一陽、一層兩廳一衛(wèi)一廚、二層一廳一房一衛(wèi)、三層三房兩衛(wèi)一陽、四層一房一陽。從圖片來看，這棟別墅應該是準備裝修了，裝修到一半就可能因為涉案人員被抓，然后就停工了。

按照建筑面積計算，這棟別墅第二次拍賣，起拍單價只有6971元/平方米，這個價格在南寧市眾多別墅中，其實并不高，別墅沒有人要，可能跟別墅位置有關。別墅位于南寧市興寧東三塘鎮(zhèn)了，雖然三塘鎮(zhèn)要比五塘鎮(zhèn)好，但是位置在南寧市還是算比較偏的，片區(qū)還是缺乏人氣，有關配套還待完善提升。現(xiàn)在買來，只能說買來度假還可以。

接下來，這棟別墅還會進行第三次拍賣，起拍價還是199萬元起，不會再降價拍賣了，不知道會不會有人考慮買下。