不容易！賀州這棟5層的私人樓終于被人買下了，不過這個(gè)成交價(jià)也太低了吧！

5月7日，在賀州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗房產(chǎn)拍賣。此次拍賣的是一棟位于賀州市沙田鎮(zhèn)玉田圩場316號的房子，是一棟私人自建房，房子一共有5層（實(shí)際應(yīng)該算是4層），建筑面積達(dá)到了443.66平方米，土地面積80平方米，國有出讓用地，房子面積不小，不過就是戶型比較一般，不是很好，為長條形狀的房子。

此次拍賣，起拍價(jià)只有36萬元，折合單價(jià)才811元/平方米，按照現(xiàn)在的建設(shè)成本，即使是在農(nóng)村地區(qū)建房子，不用買地皮的錢，這個(gè)價(jià)格都無法建起和裝修好這樣一棟房子，現(xiàn)在農(nóng)村建房子，請人包工包料建設(shè)，還不包括底價(jià)，每平方米都要六百左右了。結(jié)果，這么低的價(jià)格，最后還是只有一個(gè)人報(bào)名競拍，以起拍價(jià)就拿下了這棟房子了。值得注意的是，這棟房子是兩個(gè)人共同所有的，而從拍賣結(jié)果來看，最后的競得者跟其中一個(gè)房東，都叫做李小某，就名字最后一個(gè)字不一樣而已，不知道是巧合還是兩個(gè)人有親屬關(guān)系的。

不過，此次拍賣，已經(jīng)是這棟自建房第九次拍賣了，前面八次拍賣，均沒有人報(bào)名競拍而流拍，其中第一次拍賣是在2021年了，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)高達(dá)80萬元的。如今第九次拍賣，成交價(jià)比第一次拍賣的流拍價(jià)低了44萬元，不到半價(jià)了。

此次拍賣的房子，不在賀州市區(qū)，而是在賀州市賀州市沙田鎮(zhèn)玉田圩場，算是鎮(zhèn)區(qū)上的房子，不過不在沙田鎮(zhèn)區(qū)中心，位置在鎮(zhèn)上有點(diǎn)偏。

但是不管房子位置如何，這個(gè)價(jià)格，才36萬元，應(yīng)該說絕對是算撿漏價(jià)了，房子再偏，還是比農(nóng)村的房子好的，大家覺得呢？日常買菜要比居住在村里方便多了。