5月10日，在阿里拍賣(mài)上，南寧市迎來(lái)了一套重量級(jí)的房產(chǎn)拍賣(mài)，一套位于南寧市青秀區(qū)鳳嶺南路16號(hào)保利冠江墅5號(hào)樓2單元二十七層2701號(hào)房被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的這套房子，建筑面積為168.58平方米(專有建筑面積130.21方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e38.37方米)，為一套大平層，房子為精裝修，從圖片來(lái)看，房子是裝修好后就沒(méi)有入住過(guò)，應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商精裝修交付的房子，不是房東請(qǐng)人裝修的，室內(nèi)還沒(méi)有家具家電。

這套房子為河池市中院執(zhí)行的拍賣(mài)，房子跟廣西曾經(jīng)一個(gè)大人物有關(guān)，拍賣(mài)公告說(shuō)，這套房子是被執(zhí)行人張玉軍涉案贓物。被執(zhí)行人是誰(shuí)，大家可以網(wǎng)上搜索了解，其去年被查。不過(guò)此次拍賣(mài)，這套房子不登記在其名下，而是案外人名下的。涉案房產(chǎn)除了這套大平層外，還有一個(gè)地下停車(chē)位也是被拍賣(mài)，停車(chē)位是單獨(dú)拍賣(mài)。

此次拍賣(mài)，是這套大平層的第二次拍賣(mài)，4月份的時(shí)候拍賣(mài)過(guò)一次，起拍價(jià)為328.731萬(wàn)元，不過(guò)沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

此次第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了262.9848萬(wàn)元，降價(jià)了六十多萬(wàn)元，降價(jià)幅度不小。這次立馬吸引了5個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，最終經(jīng)過(guò)48次加價(jià)競(jìng)拍后，以285.1848萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了22.2萬(wàn)元，成交單價(jià)1.6917萬(wàn)元/平方米。

此次拍賣(mài)的這套房子，所在小區(qū)保利冠江墅，也是南寧市三岸板塊知名的豪宅小區(qū)，屬于邕江一線江景小區(qū)，此次拍賣(mài)的這套就是一套一線江景房。至于地段好不好，可能就因人而異。

從過(guò)往拍賣(mài)來(lái)看，此前這個(gè)保利冠江墅也有過(guò)不少大平層豪宅拍賣(mài)，最近拍賣(mài)的一套發(fā)生在去年12月份，是一套建筑面積為151.73平方米的房子，也是精裝修，最終是以240.393萬(wàn)元成交，成交單價(jià)1.5843萬(wàn)元/平方米。

這樣對(duì)比的話，此次拍賣(mài)的這套房子，成交價(jià)還是偏高了一點(diǎn)。