精品一区二区丝袜亚洲狼人综合|91高潮视频国产|青青青草成人视视频|色狠狠久久av筱田优网址|成人91激情久久|日韩欧美自拍另类|亚洲无码中出高清|大尺度网站播放直接入口|国产激情AV午夜|成人伊人日日夜夜

  4月25日，萬科公布了2018年一季度報(bào)告。報(bào)告顯示，1-3月萬科實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入308.3億元，同比增長(zhǎng)65.8%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)8.9億元，同比增長(zhǎng)28.7%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)算面積165.1萬平方米，同比增長(zhǎng)15.4%，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)收入278.0億元，同比增長(zhǎng)73.5%。

  報(bào)告期內(nèi)，由于一季度聯(lián)營(yíng)、合營(yíng)公司的項(xiàng)目結(jié)算較少，且其中個(gè)別項(xiàng)目根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)情況計(jì)提了減值，另一方面是因融資規(guī)模上升以及一季度利息支出及財(cái)務(wù)費(fèi)用相應(yīng)增加，一季度內(nèi)凈利潤(rùn)增幅低于營(yíng)收增幅。

  2018年以來，市場(chǎng)調(diào)控不斷升級(jí)，全國(guó)商品房銷售增速持續(xù)放緩。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，第一季度全國(guó)商品房銷售面積3.01億平方米，銷售金額人民幣2.56萬億元，同比分別增長(zhǎng)3.6%和10.4%，較2017年全年增速分別下降4.1和3.3個(gè)百分點(diǎn)。

  在一季度內(nèi)，萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積1048.2萬平方米，同比增長(zhǎng)6.1%，合同銷售金額1542.6億元，同比增長(zhǎng)2.7%。由于銷售規(guī)模遠(yuǎn)超結(jié)算，截至一季度末，萬科尚有3563.6萬平方米已售資源未竣工結(jié)算，合同金額增至4944.9億元，較2017年底分別增長(zhǎng)20.3%和19.3%。

  1-3月，萬科新增開發(fā)項(xiàng)目49個(gè)，總規(guī)劃建筑面積約943.5萬平方米，權(quán)益規(guī)劃建筑面積約429.9萬平方米。同期，萬科實(shí)現(xiàn)新開工面積1129.9萬平方米，同比增長(zhǎng)23.1%，完成全年開工計(jì)劃的31.9%；實(shí)現(xiàn)竣工面積154.5萬平方米，同比增長(zhǎng)24.3%，完成全年竣工計(jì)劃的5.9%。

  一季度末，萬科持有貨幣資金947.8億元。受普洛斯私有化交易完成及項(xiàng)目投資支出增加影響，公司短期內(nèi)集中支付金額較大。盡管如此，萬科的財(cái)務(wù)狀況依然穩(wěn)健，持有貨幣資金遠(yuǎn)高于短期借款和一年內(nèi)到期有息負(fù)債總和489.1億元；有息負(fù)債占總資產(chǎn)的15.8%，較2017年底下降0.6個(gè)百分點(diǎn)；且有息負(fù)債中，74.7%為長(zhǎng)期負(fù)債。

  在持續(xù)鞏固住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)固有優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，萬科表示將進(jìn)一步將租賃住宅確定為核心業(yè)務(wù)，同時(shí)積極拓展包括商業(yè)開發(fā)和運(yùn)營(yíng)、物流倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)、冰雪度假、養(yǎng)老、教育等業(yè)務(wù)。

  萬科董事會(huì)主席郁亮表示，未來萬科將深入踐行“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”戰(zhàn)略，圍繞人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要，持續(xù)探索并完成各項(xiàng)業(yè)務(wù)規(guī)劃的升級(jí)和落地，實(shí)現(xiàn)有質(zhì)量的增長(zhǎng)。