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    房產(chǎn)，是一個(gè)人或者一個(gè)家庭可以說(shuō)是財(cái)富比重較大的不動(dòng)產(chǎn)之一了。當(dāng)然所有者都會(huì)希望自己的財(cái)富不斷增值，房子不斷升值了。但事不遂人愿，有時(shí)候房子不一定都是可以升值的，貶值的情況也大有所在，那么有什么指標(biāo)可以作為房子貶值前的信號(hào)呢？接下來(lái)小編就給大家詳細(xì)的來(lái)說(shuō)一說(shuō)。

    1、土地流拍或者低價(jià)成交

    面粉貴了，面包自然就不便宜！在地王頻出的時(shí)候，房?jī)r(jià)往往會(huì)持續(xù)上漲，那么房子自然處于升值的狀態(tài)。但如果土地流拍或者低價(jià)成交，那房?jī)r(jià)恐怕難以維持高位，很有可能出現(xiàn)下跌，此時(shí)你的房子也就會(huì)跟著貶值了！

    2、大量資金撤離房地產(chǎn)

    一直以來(lái)，房地產(chǎn)行業(yè)都是十分暴利的，因此，吸引了大量資金流入，這也就催高了房?jī)r(jià)！但如果大量資金撤離房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)而流向股市、黃金等市場(chǎng)，那么房?jī)r(jià)將有高概率下跌，你的房子也免不了要貶值！

    3、樓市庫(kù)存嚴(yán)重

    供需關(guān)系一直是影響房?jī)r(jià)高低的一大因素，如果樓市庫(kù)存嚴(yán)重，那就意味著供大于求，此時(shí)為了盡快脫手，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)進(jìn)行降價(jià)銷(xiāo)售，如此一來(lái)，房?jī)r(jià)也就會(huì)走低一段時(shí)間，你的房子自然也就貶值了！  

    4、人口負(fù)增長(zhǎng)

    人口多少?zèng)Q定著購(gòu)買(mǎi)力的強(qiáng)弱，如果當(dāng)?shù)厝丝诹鞒龃笥诹魅?，那就意味著?dāng)?shù)厝丝诔尸F(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)，那么樓市購(gòu)買(mǎi)力勢(shì)必會(huì)大大減弱，房?jī)r(jià)自然也呈現(xiàn)疲軟之態(tài)，你的房子也就貶值了！

    5、大量售樓小姐離職

    從古至今，美女都對(duì)財(cái)富有著天生的敏感性，在樓市火熱時(shí)，購(gòu)房者很可能在售樓處看到許多售樓小姐，而且個(gè)個(gè)都是大美女。但如果你看到大量售樓小姐離職，那就意味著樓市很可能處于疲態(tài)，房?jī)r(jià)也難以維持高位，你的房子也很難再升值了，甚至?xí)霈F(xiàn)貶值的情況！    

    規(guī)避貶值風(fēng)險(xiǎn)最好的方式是投資自己

    其實(shí)房產(chǎn)是否貶值對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都是相對(duì)的。如果說(shuō)當(dāng)下的房子100萬(wàn)，10年之后200萬(wàn)，我們肯定不能單一的看價(jià)格的變化，還要看不同階段貨幣購(gòu)買(mǎi)力的不同情況。如果10年后的200萬(wàn)相當(dāng)于現(xiàn)在的400萬(wàn)，那么房產(chǎn)就是升值了，但是如果10年后的200萬(wàn)僅僅相當(dāng)于現(xiàn)在的50萬(wàn)，那么自然是貶值了。

    然而房子的意義并不只在于價(jià)格，還寄托著全家人的回憶。因此即使價(jià)格降低了，但是價(jià)值確實(shí)無(wú)窮的。如果心中擔(dān)心難以承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)不愿意購(gòu)房當(dāng)然也是不少人的心中選擇。

    那么不斷投資自己，提升自己的個(gè)人能力，積累財(cái)富，而個(gè)人選用租房的生活方式應(yīng)對(duì)房產(chǎn)貶值的狀況出現(xiàn)，不僅能在租房當(dāng)中獲得同樣舒適的生活，還可以不斷提升自己的個(gè)人能力。