今年年初，關(guān)于各地的地震報(bào)道一下子增加了。這不禁讓這個(gè)高房?jī)r(jià)時(shí)代的人們有了一些疑問(wèn)。如果不幸遭遇了地震，房子一旦倒塌，那么房貸還需不需要還呢？

    如果我們購(gòu)買(mǎi)的房子在地震中倒塌了，那么我們的房貸還是要繼續(xù)還的。

    說(shuō)到這很多人一定要說(shuō)，TMD我用房子貸款，房子都沒(méi)了還還貸款，扎心了??！

    但是不論怎么樣，現(xiàn)實(shí)就是如此。沒(méi)辦法改變。

  那么為什么房子沒(méi)了還要還貸款呢？

    其實(shí)，這里我們很多人對(duì)于房貸的概念存在偏差。很多人以為，房貸就是在為房子還錢(qián)，房子在貸款就還，房子沒(méi)了貸款也就和房子一樣沒(méi)了。

    這個(gè)想法是錯(cuò)誤的。房子是一件商品，就像我們買(mǎi)東西一樣，我們買(mǎi)了手機(jī)，手機(jī)分期了，但是幾天后手機(jī)丟了，那么分期的借款還是要還的。不能因?yàn)闆](méi)了手機(jī)我們就不還了。

手機(jī)因?yàn)閮r(jià)值較低，所以不用抵押。而對(duì)于房子來(lái)說(shuō)，我們貸款得金額少則幾十萬(wàn)，多則幾百萬(wàn)。這不是一個(gè)小數(shù)目，銀行不會(huì)白白借給你。我們只能通過(guò)年后房子抵押的方法獲得貸款。這里的貸款就是一種借款，就像我們從朋友那里借錢(qián)一樣。

    所以說(shuō)，就算房子沒(méi)了，借款還是在的，我們還是要繼續(xù)償還貸款的。

  那么有沒(méi)有不用還款的情況呢？

    其實(shí)是有的，我們國(guó)家也是個(gè)有人文關(guān)懷得國(guó)家。對(duì)于我們購(gòu)房者得房子在自然災(zāi)害中損毀的。但是尚有貸款未還清的。

    如果個(gè)人有償還能力那就個(gè)人繼續(xù)償還。沒(méi)有能力的如果有擔(dān)保公司可以由擔(dān)保公司賠付相應(yīng)欠款。然后剩余部分繼續(xù)由購(gòu)房者償還。如果這種情況下家庭還是沒(méi)有能力償還的。那么久計(jì)入呆帳，消核處理。

    也就是說(shuō)，對(duì)于受災(zāi)導(dǎo)致的沒(méi)有能力償還的情況來(lái)說(shuō)，是可以免除償還余款的。