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　　作為集體建設(shè)用地建租賃住房的13個(gè)試點(diǎn)城市之一，2017年到2021年，北京新增供應(yīng)的50萬(wàn)套租賃房主要在集體建設(shè)用地上建設(shè)。如何解決資金難題？昨天，北京市住建委率先公布了首批四家銀行對(duì)集體土地租賃房的貸款方案，最長(zhǎng)貸款期限可達(dá)30年。

　　據(jù)介紹，第一批4家銀行包括國(guó)家開(kāi)發(fā)行北京分行、農(nóng)行北京分行、建行北京分行和華夏銀行，四家銀行將向符合銀行評(píng)級(jí)條件的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、與國(guó)企合作的聯(lián)營(yíng)公司提供長(zhǎng)期、足額貸款，貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)25到30年。還款方式上也很靈活，設(shè)置2到5年的寬限期，寬限期內(nèi)只還利息不需還本，建設(shè)期內(nèi)利息可用貸款償還，運(yùn)營(yíng)期則可根據(jù)項(xiàng)目出租率情況設(shè)置靈活的還本付息計(jì)劃。在審批環(huán)節(jié)，項(xiàng)目取得建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審意見(jiàn)、立項(xiàng)批復(fù)文件、規(guī)劃意見(jiàn)、項(xiàng)目占地批復(fù)、環(huán)評(píng)批復(fù)等文件后即可申請(qǐng)貸款，申請(qǐng)材料齊全的情況下，20到40個(gè)工作日即可獲批，項(xiàng)目取得施工許可證后銀行放款。

(北京晚報(bào))