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    “4月24日36宗，25日42宗，26日45宗……”接連三天，在會(huì)城古榕路的新會(huì)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳18、19、20窗口，前來(lái)辦理“補(bǔ)地價(jià)”的市民都頗為意外，以前需要20多天的這項(xiàng)手續(xù)，如今可立等辦結(jié)，半個(gè)鐘頭就搞掂！

    以前要20多天，現(xiàn)在一個(gè)工作日搞掂

    簡(jiǎn)政放權(quán)！近日，新會(huì)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記迎來(lái)新政：由江門(mén)市國(guó)土資源局新會(huì)分局直接辦理涉及劃撥土地商品房的土地出讓手續(xù)，相關(guān)手續(xù)直接在江門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心窗口辦理。依據(jù)文件精神和工作部署，江門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心承諾：商品房（不含商鋪）補(bǔ)地價(jià)業(yè)務(wù)從公告之日（4月24日）起，收件后1個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

    新會(huì)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦事大廳的18-20號(hào)窗口，正開(kāi)展“補(bǔ)地價(jià)”‘一站式服務(wù)。楊興樂(lè) 攝

    “此前，新會(huì)區(qū)劃撥土地商品房業(yè)主申請(qǐng)辦理土地出讓手續(xù)的流程復(fù)雜，往往需時(shí)一個(gè)多月，群眾對(duì)辦理時(shí)間過(guò)長(zhǎng)意見(jiàn)較大。”據(jù)介紹，“劃撥土地商品房補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)”俗稱(chēng)“補(bǔ)地價(jià)”，此前每辦理一宗，市民須先將資料遞交到區(qū)不動(dòng)產(chǎn)中心，之后轉(zhuǎn)國(guó)土分局審核，查明用地來(lái)源，進(jìn)而送區(qū)政府審批蓋章，回到國(guó)土局計(jì)價(jià)后，再由區(qū)財(cái)政局出具補(bǔ)繳地價(jià)通知，再回到不動(dòng)產(chǎn)中心的窗口通知本人繳費(fèi)，當(dāng)事人憑繳費(fèi)通知單繳款后才完成，“走這樣一圈手續(xù)，大約需二十多天。”

    近半年多方努力，政策“瓶頸”終獲突破

    “去年我剛好碰到一位相識(shí)的華僑利用假期回來(lái)處理房屋，因?yàn)檠a(bǔ)地價(jià)流程較長(zhǎng)，時(shí)間不夠用，只能再多跑一趟”，據(jù)江門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心的工作人員介紹，此前江門(mén)地區(qū)只有蓬江和江海率先做到“劃撥土地商品房補(bǔ)辦土地出讓手續(xù)”一站式服務(wù)，其他四個(gè)縣級(jí)市仍未實(shí)行，經(jīng)新會(huì)國(guó)土資源分局積極爭(zhēng)取，這項(xiàng)重大便民舉措終于變成現(xiàn)實(shí)。

    “補(bǔ)地價(jià)”需要的資料須備齊，查冊(cè)是前置條件。楊興樂(lè) 攝

    “為落實(shí)上級(jí)關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記要簡(jiǎn)化審批手續(xù)，切實(shí)做好便民、利民、惠民，增效提速的工作要求，新會(huì)國(guó)土分局多次進(jìn)行請(qǐng)示、匯報(bào)和溝通，千方百計(jì)爭(zhēng)取市國(guó)土資源局、不動(dòng)產(chǎn)登記局和登記中心的支持”，“同時(shí)，想方設(shè)法爭(zhēng)取區(qū)委、區(qū)政府大力支持，并加強(qiáng)與區(qū)直法制局、財(cái)稅等有關(guān)部門(mén)的溝通、聯(lián)系”，據(jù)介紹，通過(guò)近半年的多方努力，困擾多時(shí)的政策“瓶頸”終獲突破，新會(huì)國(guó)土分局可依法直接辦理涉及劃撥土地商品房的土地出讓手續(xù)，變“審批旅行”為“一家操作”，依法合理縮減流程和精簡(jiǎn)辦事環(huán)節(jié)。

    對(duì)于新會(huì)區(qū)來(lái)說(shuō)，本次業(yè)務(wù)改革是政府簡(jiǎn)政放權(quán)的一大成效，是新會(huì)國(guó)土部門(mén)積極爭(zhēng)取的一大結(jié)果，是簡(jiǎn)化不動(dòng)產(chǎn)登記審批手續(xù)的一大突破。如今，江門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心窗口就可以提供收件、審核、補(bǔ)繳土地價(jià)款計(jì)價(jià)及征收等“一站式服務(wù)”，大大簡(jiǎn)便了業(yè)務(wù)流程。

    “我們中心特別加強(qiáng)人手，進(jìn)一步優(yōu)化內(nèi)部工作流程，設(shè)置了三個(gè)窗口實(shí)行‘一站式服務(wù)’，保障該項(xiàng)便民措施順利實(shí)施。” 現(xiàn)在市民辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，每宗需時(shí)大約為半小時(shí)，實(shí)現(xiàn)了立等辦結(jié)。“今后，我們還將繼續(xù)提升業(yè)務(wù)效率。”上述工作人員說(shuō)。

    ◎話(huà)你知

    “補(bǔ)地價(jià)”，怎么補(bǔ)？

    許多市民的不動(dòng)產(chǎn)，用地性質(zhì)如果是屬于國(guó)有劃撥，要進(jìn)行二手交易前，就必須“劃撥改出讓”，這個(gè)時(shí)候就需要“補(bǔ)地價(jià)”啦！那么，市民如果要辦理“補(bǔ)地價(jià)”，需要怎樣做呢？“一般情況下，只需帶上帶房產(chǎn)證和身份證”，據(jù)工作人員介紹，市民可工作日來(lái)到江門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心新會(huì)分中心，可先上5樓查檔，打印用地來(lái)源證明以及宗地圖，再到大廳18、19、20窗口申請(qǐng)“補(bǔ)地價(jià)”，填好申請(qǐng)表格并經(jīng)審核符合條件，窗口工作人員就會(huì)打印繳款通知書(shū)，然后，就地繳款完畢，就完成“補(bǔ)地價(jià)”啦！