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這個(gè)電影悟出一個(gè)道理：就是必須要有房，如果林見清能早點(diǎn)買房，方小曉也不會(huì)離開他，也不會(huì)變成：后來，我們什么都有了，卻沒有了我們。

后來的我們發(fā)現(xiàn)：全款變首付，首付變車庫(kù)。記住，買房就像坐公交，坐地鐵一樣，沒有位置也要先上車，車都沒上，就沒有換位置的機(jī)會(huì)，錢不夠買近的，就買遠(yuǎn)的，只有上車了，才有機(jī)會(huì)換位置。

在這個(gè)持續(xù)通貨膨脹的時(shí)代，如果你想要財(cái)富不貶值，必須達(dá)到每年收入+22%。想一想你的工資收入、創(chuàng)業(yè)收入，能持續(xù)達(dá)到這個(gè)目標(biāo)嗎？唯一的解決方法就是，讓資產(chǎn)為我們?cè)黾迂?cái)富。在最佳的節(jié)點(diǎn)，購(gòu)置最佳的資產(chǎn)，才能贏得資產(chǎn)的保衛(wèi)戰(zhàn)。

近期好多人討論起當(dāng)下的購(gòu)房時(shí)機(jī)問題，今天給大家梳理一下這些年我們到底錯(cuò)過了多少次的買房機(jī)會(huì)：

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第一次買房時(shí)機(jī)：2004年12月

在2004的年底，著名的“國(guó)八條”聯(lián)袂而至，房?jī)r(jià)調(diào)控的序幕正式開啟，在這樓市低迷的時(shí)候，大部分人選擇了觀望。

當(dāng)大部分購(gòu)房者回過神時(shí)，發(fā)現(xiàn)有一部分人已經(jīng)提前入場(chǎng)了，從而成為房?jī)r(jià)第一次暴漲時(shí)代的幸運(yùn)者。此后，以國(guó)務(wù)院辦公廳名義下發(fā)的多部委聯(lián)合督查通告，要求“堅(jiān)決抑制房?jī)r(jià)過快上漲”，三個(gè)月內(nèi)，連發(fā)三道金牌，房?jī)r(jià)開始真正意義上的暴漲。

02

第二次買房時(shí)機(jī)：2008年3月

2008年，就在準(zhǔn)備出手時(shí)，瘋狂飆漲的房?jī)r(jià)突然嘩嘩往下滑，全國(guó)性媒體的房地產(chǎn)版面上，開發(fā)商跑路、降價(jià)促銷的新聞?dòng)忠淮纬霈F(xiàn)了。于是有些人覺得房?jī)r(jià)必降，而且會(huì)降低得更多，所以，更多人選擇繼續(xù)等待，等待房?jī)r(jià)被打回原形，市場(chǎng)回到買房市場(chǎng)。

但事實(shí)卻是，10月中旬，4萬億元經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃盛裝出爐，當(dāng)天，A股指數(shù)上漲10%，集體封于漲停。劫后余生的地產(chǎn)商紛紛走貨出量，在次年的春節(jié)活生生制造出一波小陽(yáng)春。這時(shí)候，市場(chǎng)仍然給予了所有的購(gòu)房者慷慨的時(shí)間機(jī)會(huì)。

03

第三次買房時(shí)機(jī)：2011年11月

在這一天，全國(guó)有20個(gè)樓盤的售樓處正在被老業(yè)主圍攻，從小房企，到大房企，無一幸免。共同的原因是，在銀行收緊帶來的資金壓力下，地產(chǎn)商選擇降價(jià)促銷，這大大激怒了早先的客戶。

房?jī)r(jià)經(jīng)過多年上漲后，購(gòu)房資金門檻已經(jīng)大大提升，不是當(dāng)初的樣子。很多人在猶豫在這座城市停留還是換個(gè)城市生活的時(shí)候，中國(guó)樓市歷史上第一個(gè)連續(xù)24個(gè)月的上漲周期就要出現(xiàn)了，在很多資深人士的記憶里，這都是歷史上連續(xù)最長(zhǎng)的一個(gè)上漲周期。

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第四次買房時(shí)機(jī)：2014年8月

到了這一年，突然間報(bào)紙上層出不窮的“房地產(chǎn)行業(yè)寒冬”、“全國(guó)住宅銷量持續(xù)下滑”、“全國(guó)性房地產(chǎn)日益低迷”等標(biāo)題。很多人想著房?jī)r(jià)終于要大跌了。

結(jié)果，2015年伊始，國(guó)家推出“3.30新政策”，隨后降息降準(zhǔn)、地方解除限購(gòu)、調(diào)整公積金政策……2015年，一系列政策使得房?jī)r(jià)一漲再漲，到年末，年初買入的房子價(jià)格已經(jīng)翻了一番。

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第五次買房時(shí)機(jī)：2016年1月

2016年初，國(guó)家調(diào)整了首付比例、公積金貸款、限購(gòu)、戶籍等眾多政策，引導(dǎo)房產(chǎn)消費(fèi)。

同時(shí)，國(guó)家層面支持農(nóng)民工進(jìn)城買房，鼓勵(lì)人才購(gòu)房政策等各項(xiàng)樓市去庫(kù)存政策。2016年末，數(shù)據(jù)顯示，北京、上海、廣州及深圳一線城市房?jī)r(jià)同比上漲28%，其中深圳樓市最高上漲59.9%。二線城市杭州、南京、天津等同比上漲29%。

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第六次買房時(shí)機(jī)在哪里？答案是：現(xiàn)在

“限價(jià)房”——政府幫你剎住的車，一定要上！過去的事實(shí)告訴我們不跌或微跌時(shí)就是很好的入手機(jī)會(huì)，當(dāng)然你不能指望它大跌，指望大跌才買房的估計(jì)只能面對(duì)房?jī)r(jià)越來越高的殘酷現(xiàn)實(shí)。

多少人就因?yàn)槟且粍x那的猶豫，那句“再等等”，終成“悔不當(dāng)初”。購(gòu)房是一門學(xué)問，更需要一種魄力，看看網(wǎng)友那些“悔不當(dāng)初”的購(gòu)房經(jīng)歷，你是有感而發(fā)還是有感而發(fā)呢？！

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看完這些故事之后，你是懊悔還是慶幸，那些年錯(cuò)過的買房機(jī)會(huì)貌似比那些年錯(cuò)過的女孩還讓人傷心。對(duì)于已經(jīng)買過房的來說，現(xiàn)在的感覺應(yīng)該后怕和慶幸，固然背負(fù)巨額房貸壓力，但好歹算是有個(gè)家了。