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   都說(shuō)夏季是傳統(tǒng)的購(gòu)房淡季，因?yàn)樘鞖庠颍?gòu)房者一般不愿意選擇在這個(gè)時(shí)間買(mǎi)房，實(shí)際上，夏季是僅次于冬季買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)。雨后看排水，晴天看采光、隔熱，這些都是購(gòu)房者的經(jīng)驗(yàn)分享。那么，夏季買(mǎi)房要注意哪些細(xì)節(jié)？

   一、通風(fēng)：

   良好的通風(fēng)很重要，可以考察樓間距、樓梯分布是否有利于引進(jìn)主導(dǎo)風(fēng)，會(huì)不會(huì)形成旋渦風(fēng)和死角風(fēng)；還可以看戶(hù)型是否為敞開(kāi)型戶(hù)型，周?chē)袥](méi)有遮擋物等。

   二、隔熱：

   夏季炎熱，良好的隔熱效果會(huì)省去一筆不小的用電開(kāi)支，如果住宅側(cè)墻朝西或者室內(nèi)朝陽(yáng)面窗戶(hù)大會(huì)或多或少的影響到隔熱效果。

   三、室內(nèi)防潮：

   閣樓可以檢查有無(wú)滲水點(diǎn)，低樓層、靠近排水管的房屋可以查看墻皮與樓板防潮效果，仔細(xì)查看底層管道是否加粗或進(jìn)行了其他技術(shù)上的處理。

   四、雨水排放：

   夏季大雨驟降，如果小區(qū)雨水難排將影響出行和生活質(zhì)量，所以需考察小區(qū)周邊道路交通情況及小區(qū)內(nèi)部排水能力，否則一場(chǎng)大雨過(guò)后，劃船回家也不是不可能。

   五、采光：

   夏季選房時(shí)，考察樓間距和房屋采光一定要“打折看”，因?yàn)橄募静晒夂?，不代表冬天也好，而樓盤(pán)給出的采光數(shù)據(jù)往往是整體數(shù)據(jù)，需要購(gòu)房者實(shí)地考察。

   騰訊房產(chǎn)