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    許多購(gòu)房者在選購(gòu)戶型的時(shí)候，會(huì)關(guān)注戶型圖上的承重墻和非承重墻的分布，以便于確認(rèn)后期在裝修時(shí)是否可以通過(guò)改造墻體達(dá)到優(yōu)化生活空間的目的。一般來(lái)講，在戶型圖紙中，加粗的黑線就是房屋建筑的承重墻，而淺顏色的線條是非承重墻。

    一、承重墻有何作用？

    在房屋中，樓板的重量、家具的重量等等，要通過(guò)樓板來(lái)傳遞給承重墻、結(jié)構(gòu)梁，再通過(guò)承重墻、梁傳遞給下層承重墻或者結(jié)構(gòu)柱，再傳遞給基礎(chǔ)。形成整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)骨架，就象人體的骨骼，對(duì)于整個(gè)房屋，是決定安全的重要部分。

    承重墻是經(jīng)過(guò)科學(xué)計(jì)算的，如果在承重墻上打孔或拆除，會(huì)影響建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，改變了建筑結(jié)構(gòu)的體系，是非常危險(xiǎn)的事情。

    二、承重墻如何判斷？

    一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻；框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。墻體是否是承重墻，關(guān)鍵看墻體本身是否承重。

    1、建筑施工圖中的粗實(shí)線部分和圈梁結(jié)構(gòu)中非承重梁下的墻體都是承重墻。

    2、現(xiàn)場(chǎng)察驗(yàn)墻體上無(wú)預(yù)制圈梁的肯定是承重墻。

    3、一般地講，磚混結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。外墻和鄰居一起共用的墻，都是承重墻。

    三、非承重墻有何作用？

    非承重墻并非不承重，而是相對(duì)承重墻來(lái)說(shuō)，非承重墻作為次要的承重構(gòu)件，是承重墻重要的支撐。非承重墻不僅要承擔(dān)墻體的自重從結(jié)構(gòu)上講非承重墻還通常是設(shè)計(jì)上的抗震墻。如果發(fā)生地震，這些非承重墻將和承重墻一起承受地震力。因此如果單純一戶拆改非承重墻影響較小，但如果因?yàn)閼粜捅旧泶嬖谌毕?，?dǎo)致整棟樓大部分居民都需要對(duì)非承重墻體進(jìn)行改造，那將大大降低樓體的抗震力。

    四、非承重墻如何判斷？

    1、非承重墻體一般在圖紙上以細(xì)實(shí)線或虛線標(biāo)注，為輕質(zhì)、簡(jiǎn)易的材料制成的墻體，非承重墻一般較薄，僅做隔斷墻體用。

    2、一般地講，框架結(jié)構(gòu)的房屋內(nèi)部的墻體一般都不是承重墻。

    當(dāng)然具體到房屋結(jié)構(gòu)本身，判斷墻是否是承重墻，應(yīng)仔細(xì)研究原建筑圖紙并到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘察后才能確定。

    很多購(gòu)房者在面對(duì)不十分完美的戶型時(shí)，認(rèn)為依靠戶型圖上標(biāo)注的承重墻和非承重墻就可以進(jìn)行規(guī)劃改造，讓?xiě)粜妥兊?ldquo;完美”。這樣的做法還是有一定的風(fēng)險(xiǎn)性，原則上來(lái)講，非承重墻是可以拆的，不會(huì)對(duì)建筑物的結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響。但具體到每棟建筑、每個(gè)戶型都應(yīng)當(dāng)由專業(yè)人士來(lái)判斷。