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    在“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒”的主旋律之下，2018年一二線(xiàn)城市的政府自開(kāi)年始就陸續(xù)出臺(tái)一系列限購(gòu)政策，嚴(yán)打“炒房團(tuán)”。

    而效果也確實(shí)“立竿見(jiàn)影”，一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)并沒(méi)有在2018年出現(xiàn)讓人望而興嘆的“大漲價(jià)”。

    但尷尬的是三四線(xiàn)城市房?jī)r(jià)卻在2018年以后“高歌猛進(jìn)”，譬如四川某四線(xiàn)城市在年前房?jī)r(jià)普遍在3000-4000上下，而到4月分左右，已有樓盤(pán)沖上了7000元大關(guān)，數(shù)月之間整整翻了一倍。

    如此一來(lái)，直接致使懷揣“小城市買(mǎi)房夢(mèng)”的“小資青年”望天高呼“房啊!你怎么這么貴。”

    至于為何“小城市”的房?jī)r(jià)會(huì)直接飆升?小編為大家畫(huà)了3個(gè)要點(diǎn)

    第一點(diǎn):“小城市”的低房?jī)r(jià)引來(lái)了“狼”

    小城市的房?jī)r(jià)這一次之所以飆升，很大程度上就是它房?jī)r(jià)中的“低”字，由于從中國(guó)改革開(kāi)放的歷程來(lái)看目前“房”是最保值的東西。

    因而在老百姓的意識(shí)中“有錢(qián)就買(mǎi)房”的思想很重，但由于一線(xiàn)城市的房?jī)r(jià)高不可攀，間接的提高了“炒房”門(mén)檻，很大一部分一線(xiàn)城市家庭只能拒之門(mén)外。   

    而小城市低廉的房?jī)r(jià)，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)就是輕而易舉的“小錢(qián)”，于是出現(xiàn)了極為諷刺的一幕，這些在大城市中深受高房?jī)r(jià)困境的家庭，利用求大于供的市場(chǎng)法則，成功抬高了小城市的房?jī)r(jià)。

    第二點(diǎn):國(guó)家發(fā)展帶來(lái)的正常增長(zhǎng)

    隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，很多人在大城市打工賺的了第一桶金，為了改善自身生活環(huán)境，這群人開(kāi)始主動(dòng)推動(dòng)老家的城市化的步伐。

    因而開(kāi)始有大量農(nóng)村人口向縣城、地級(jí)市涌入，而這樣的涌入不可避免的增加了老家在房子上供需關(guān)系，最終成為推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的重要一環(huán)。

    第三點(diǎn):城市“惠民工程”間接推動(dòng)

    為了讓中國(guó)老百姓過(guò)上幸福美滿(mǎn)的生活，各大小城市開(kāi)始了對(duì)舊城的大改造，其中棚戶(hù)區(qū)改造是其中最典型的項(xiàng)目。

    政府為了讓老百姓脫離簡(jiǎn)陋的居住環(huán)境，往往會(huì)直接拿錢(qián)給棚戶(hù)區(qū)的困難戶(hù)，出于“落葉歸根”的傳統(tǒng)觀念。

    絕大多數(shù)拿到補(bǔ)貼的老百姓會(huì)就近購(gòu)房，如此一來(lái)也間接推動(dòng)了供需關(guān)系，成為今年小城市房?jī)r(jià)上漲的重要驅(qū)動(dòng)之一。