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  5月22日，財(cái)政部發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ分赋觯刂?020年，非公司制企業(yè)整體改制為有限責(zé)任公司或者股份有限公司，有限責(zé)任公司整體改制為股份有限公司等，對(duì)改制前的企業(yè)將國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物轉(zhuǎn)移、變更到改制后的企業(yè)，暫不征土地增值稅。專家指出，這意味著，我國(guó)將延續(xù)之前的政策，對(duì)改制國(guó)企免征土地增值稅。

  “企業(yè)改制重組有利于市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)，但現(xiàn)在我國(guó)大部分國(guó)企在改制重組時(shí)都不得不面對(duì)需要繳納大量土地增值稅的問(wèn)題。”北京經(jīng)商流通戰(zhàn)略研究院院長(zhǎng)賴陽(yáng)直言。

  賴陽(yáng)介紹，過(guò)去我國(guó)有相當(dāng)一部分傳統(tǒng)國(guó)有企業(yè)的土地資源、經(jīng)營(yíng)用地以及地上用房等都是由國(guó)家無(wú)償提供使用的，不用繳納租金和土地增值稅，企業(yè)用地成本相對(duì)較低。然而，在原國(guó)有企業(yè)改制成有限責(zé)任公司、變成了社會(huì)法人企業(yè)后，就需要開始繳納土地租金和增值稅，“隨著我國(guó)土地價(jià)格不斷上漲，在不少地方，租金和增值稅對(duì)于部分國(guó)企來(lái)說(shuō)實(shí)屬‘難以承受之重’，因此它們也只能對(duì)轉(zhuǎn)制望而卻步，甚至退避三舍”。賴陽(yáng)表示，轉(zhuǎn)制國(guó)企免征土地增值稅有效地解決了產(chǎn)權(quán)歸屬、土地劃撥、機(jī)構(gòu)調(diào)整、重組等問(wèn)題，緩解了企業(yè)沒(méi)改制就被土地增值稅鉗制的困境。  

       來(lái)源：北京商報(bào)