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  中房網(wǎng)訊 5月25日，2018中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)在深圳舉行。迪馬股份（600565.SH）憑借成長(zhǎng)性較強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)及發(fā)展穩(wěn)定的專用車制造業(yè)務(wù)，榮獲“2018中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力50強(qiáng)”，位列第49名，并榮膺“2018中國(guó)房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強(qiáng)”殊榮。

  “雙輪”驅(qū)動(dòng) 成功晉升上市房企50強(qiáng)梯隊(duì)

  作為重慶第一家民營(yíng)上市公司，迪馬股份一直以其穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況及發(fā)展前景備受評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的肯定。憑借房地產(chǎn)和專用車制造“雙主業(yè)”的業(yè)務(wù)配置，迪馬股份近年來的業(yè)績(jī)一直呈穩(wěn)定增長(zhǎng)。

  2017年，得益于房地產(chǎn)開發(fā)（東原集團(tuán)）和專用車制造（迪馬工業(yè)）兩大主營(yíng)業(yè)務(wù)的業(yè)績(jī)支撐，全年共實(shí)現(xiàn)營(yíng)收95.38億元，其中歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)達(dá)6.69億元，同比上漲18.99%。

  2018年，迪馬股份業(yè)績(jī)上的亮眼表現(xiàn)仍在繼續(xù)。4月25日晚間，迪馬股份公布了其2018年一季度季報(bào)，總資產(chǎn)達(dá)到420.5億元，同比增長(zhǎng)11.96%；歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)為1.14億元，同比增長(zhǎng)50.9%。。

  根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心的報(bào)告顯示，迪馬股份已經(jīng)連續(xù)四年（2015~2018）進(jìn)入“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力100強(qiáng)”之列，2018年更是挺進(jìn)上市房企50強(qiáng)，這也充分說明了行業(yè)對(duì)于迪馬股份（600565.SH）近年來高速發(fā)展的高度認(rèn)可。

  銷售業(yè)績(jī)大增 踏準(zhǔn)城市節(jié)奏

  作為迪馬股份（600565.SH）雙輪之一的東原集團(tuán)，是國(guó)內(nèi)深具影響力的品牌房企。以地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)為核心業(yè)務(wù)，通過招拍掛、聯(lián)合拿地等形式，目前已布局上海、南京、杭州、蘇州、重慶、成都、西安等十二座一線及強(qiáng)二線城市。

  據(jù)中房網(wǎng)了解，東原集團(tuán)2017全年實(shí)現(xiàn)合約銷售金額達(dá)298億元，三年復(fù)合業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)率達(dá)66.4%，遠(yuǎn)超房地產(chǎn)行業(yè)平均35.36%的增幅水平。2018年東原集團(tuán)繼續(xù)保持高速的發(fā)展勢(shì)頭，根據(jù)克而瑞研究中心發(fā)布的《2018年1-4月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》，迪馬股份（600565.SH）旗下地產(chǎn)板塊東原集團(tuán)前四月流量銷售金額131.8億元，再創(chuàng)歷史新高。據(jù)中房網(wǎng)粗略測(cè)算，這一成績(jī)相較去年同期上漲117.49%，繼續(xù)保持在房企銷售金額前50強(qiáng)內(nèi)，其出色的銷售表現(xiàn)也帶動(dòng)母公司迪馬股份經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)靚麗。

  迪馬股份董事、總裁；東原集團(tuán)總裁楊永席

  迪馬股份董事、總裁；東原集團(tuán)總裁楊永席在"2018中國(guó)房地產(chǎn)上市公司測(cè)評(píng)成果"發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)中房網(wǎng)表示，東原集團(tuán)今年的銷售目標(biāo)為500億元。如果根據(jù)前四月的銷售業(yè)績(jī)測(cè)算，目標(biāo)完成率接近三成。

  在土地儲(chǔ)備方面，克而瑞研究中心公布的《2017年中國(guó)房企總土儲(chǔ)貨值排行榜TOP100》顯示，截至2017年底，東原集團(tuán)攬入土地貨值已超1500億元，這也給今年沖擊500億元的銷售目標(biāo)以足夠的底氣。

  而今年以來，東原集團(tuán)更是斬獲了不少土地儲(chǔ)備。據(jù)楊永席透露，東原集團(tuán)今年新進(jìn)入西安、貴陽、昆明，環(huán)都市圈等。無論是從公開市場(chǎng)，還是產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)等方面都做到很好風(fēng)險(xiǎn)保控，“對(duì)于如何做好投資質(zhì)量，一直是東原做得比較好的地方，甚至比很多同行做得更好，因此贏利還是可以預(yù)期的”。 楊永席如是表示。

  在楊永席看來，中國(guó)城市的發(fā)展是輪動(dòng)的，所以投資就要把握趨勢(shì)。目前，國(guó)家正在研究出臺(tái)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，他認(rèn)為短期內(nèi)政策延續(xù)性會(huì)保持相當(dāng)一段時(shí)間。因此，各個(gè)房企應(yīng)該理解并適應(yīng)宏觀環(huán)境。能夠更好地適應(yīng)市場(chǎng)，企業(yè)未來發(fā)展得會(huì)更好一些。

  新社區(qū)運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新踐行者

  此外，在社區(qū)運(yùn)營(yíng)方面，東原集團(tuán)通過持續(xù)創(chuàng)新與實(shí)踐落地，致力于成為中國(guó)新社區(qū)運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新踐行者。攜社區(qū)運(yùn)營(yíng)TOP2行業(yè)標(biāo)桿榮譽(yù)，東原集團(tuán)以有心、有趣為企業(yè)理念，為創(chuàng)造更為豐富的社區(qū)生活體驗(yàn)，注入多元、創(chuàng)新的朝氣與活力。

  同時(shí)，秉承渝派房企一貫突出的產(chǎn)品品質(zhì)特色，東原集團(tuán)始終堅(jiān)守著工匠精神，使得東原核心產(chǎn)品的實(shí)現(xiàn)能力明顯高于行業(yè)平均水平。

  除了住宅項(xiàng)目上出色的業(yè)績(jī)表現(xiàn)，集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)上繼續(xù)發(fā)力。2017年上半年，東原SAC四川航空廣場(chǎng)摘得"2017中國(guó)城市地標(biāo)寫字樓年度表現(xiàn)大獎(jiǎng)"，并創(chuàng)下了成都CBD區(qū)域多項(xiàng)寫字樓出租紀(jì)錄。在社區(qū)商業(yè)方面，東原集團(tuán)在社區(qū)運(yùn)營(yíng)上的探索再度領(lǐng)跑同業(yè)。

  在物業(yè)管理方面，借助東原地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供配套物業(yè)服務(wù)，期內(nèi)物業(yè)收入呈爆發(fā)式增長(zhǎng)，在管面積及合同管理面積超660萬平方。經(jīng)由第三方權(quán)威調(diào)研機(jī)構(gòu)北京賽惟咨詢深入全國(guó)東原物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目調(diào)查，2017年全年住宅整體滿意度高達(dá)82%，遠(yuǎn)超行業(yè)均值70%，已踏入業(yè)內(nèi)優(yōu)良水平，不斷向行業(yè)標(biāo)桿邁進(jìn)。

     來源：中房網(wǎng)