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  中房網(wǎng)訊 5月25日，2018中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會在深圳舉行。迪馬股份（600565.SH）憑借成長性較強的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務及發(fā)展穩(wěn)定的專用車制造業(yè)務，榮獲“2018中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力50強”，位列第49名，并榮膺“2018中國房地產(chǎn)上市公司發(fā)展速度5強”殊榮。

  “雙輪”驅(qū)動 成功晉升上市房企50強梯隊

  作為重慶第一家民營上市公司，迪馬股份一直以其穩(wěn)健的財務狀況及發(fā)展前景備受評級機構(gòu)的肯定。憑借房地產(chǎn)和專用車制造“雙主業(yè)”的業(yè)務配置，迪馬股份近年來的業(yè)績一直呈穩(wěn)定增長。

  2017年，得益于房地產(chǎn)開發(fā)（東原集團）和專用車制造（迪馬工業(yè)）兩大主營業(yè)務的業(yè)績支撐，全年共實現(xiàn)營收95.38億元，其中歸屬上市公司股東凈利潤達6.69億元，同比上漲18.99%。

  2018年，迪馬股份業(yè)績上的亮眼表現(xiàn)仍在繼續(xù)。4月25日晚間，迪馬股份公布了其2018年一季度季報，總資產(chǎn)達到420.5億元，同比增長11.96%；歸屬上市公司股東凈利潤為1.14億元，同比增長50.9%。。

  根據(jù)中國房地產(chǎn)測評中心的報告顯示，迪馬股份已經(jīng)連續(xù)四年（2015~2018）進入“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力100強”之列，2018年更是挺進上市房企50強，這也充分說明了行業(yè)對于迪馬股份（600565.SH）近年來高速發(fā)展的高度認可。

  銷售業(yè)績大增 踏準城市節(jié)奏

  作為迪馬股份（600565.SH）雙輪之一的東原集團，是國內(nèi)深具影響力的品牌房企。以地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、物業(yè)服務為核心業(yè)務，通過招拍掛、聯(lián)合拿地等形式，目前已布局上海、南京、杭州、蘇州、重慶、成都、西安等十二座一線及強二線城市。

  據(jù)中房網(wǎng)了解，東原集團2017全年實現(xiàn)合約銷售金額達298億元，三年復合業(yè)績增長率達66.4%，遠超房地產(chǎn)行業(yè)平均35.36%的增幅水平。2018年東原集團繼續(xù)保持高速的發(fā)展勢頭，根據(jù)克而瑞研究中心發(fā)布的《2018年1-4月中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》，迪馬股份（600565.SH）旗下地產(chǎn)板塊東原集團前四月流量銷售金額131.8億元，再創(chuàng)歷史新高。據(jù)中房網(wǎng)粗略測算，這一成績相較去年同期上漲117.49%，繼續(xù)保持在房企銷售金額前50強內(nèi)，其出色的銷售表現(xiàn)也帶動母公司迪馬股份經(jīng)營業(yè)績靚麗。

  迪馬股份董事、總裁；東原集團總裁楊永席

  迪馬股份董事、總裁；東原集團總裁楊永席在"2018中國房地產(chǎn)上市公司測評成果"發(fā)布會現(xiàn)場對中房網(wǎng)表示，東原集團今年的銷售目標為500億元。如果根據(jù)前四月的銷售業(yè)績測算，目標完成率接近三成。

  在土地儲備方面，克而瑞研究中心公布的《2017年中國房企總土儲貨值排行榜TOP100》顯示，截至2017年底，東原集團攬入土地貨值已超1500億元，這也給今年沖擊500億元的銷售目標以足夠的底氣。

  而今年以來，東原集團更是斬獲了不少土地儲備。據(jù)楊永席透露，東原集團今年新進入西安、貴陽、昆明，環(huán)都市圈等。無論是從公開市場，還是產(chǎn)業(yè)聯(lián)動等方面都做到很好風險?？?，“對于如何做好投資質(zhì)量，一直是東原做得比較好的地方，甚至比很多同行做得更好，因此贏利還是可以預期的”。 楊永席如是表示。

  在楊永席看來，中國城市的發(fā)展是輪動的，所以投資就要把握趨勢。目前，國家正在研究出臺房地產(chǎn)市場長效機制，他認為短期內(nèi)政策延續(xù)性會保持相當一段時間。因此，各個房企應該理解并適應宏觀環(huán)境。能夠更好地適應市場，企業(yè)未來發(fā)展得會更好一些。

  新社區(qū)運營模式的創(chuàng)新踐行者

  此外，在社區(qū)運營方面，東原集團通過持續(xù)創(chuàng)新與實踐落地，致力于成為中國新社區(qū)運營模式的創(chuàng)新踐行者。攜社區(qū)運營TOP2行業(yè)標桿榮譽，東原集團以有心、有趣為企業(yè)理念，為創(chuàng)造更為豐富的社區(qū)生活體驗，注入多元、創(chuàng)新的朝氣與活力。

  同時，秉承渝派房企一貫突出的產(chǎn)品品質(zhì)特色，東原集團始終堅守著工匠精神，使得東原核心產(chǎn)品的實現(xiàn)能力明顯高于行業(yè)平均水平。

  除了住宅項目上出色的業(yè)績表現(xiàn)，集團在商業(yè)地產(chǎn)運營上繼續(xù)發(fā)力。2017年上半年，東原SAC四川航空廣場摘得"2017中國城市地標寫字樓年度表現(xiàn)大獎"，并創(chuàng)下了成都CBD區(qū)域多項寫字樓出租紀錄。在社區(qū)商業(yè)方面，東原集團在社區(qū)運營上的探索再度領(lǐng)跑同業(yè)。

  在物業(yè)管理方面，借助東原地產(chǎn)開發(fā)項目提供配套物業(yè)服務，期內(nèi)物業(yè)收入呈爆發(fā)式增長，在管面積及合同管理面積超660萬平方。經(jīng)由第三方權(quán)威調(diào)研機構(gòu)北京賽惟咨詢深入全國東原物業(yè)服務項目調(diào)查，2017年全年住宅整體滿意度高達82%，遠超行業(yè)均值70%，已踏入業(yè)內(nèi)優(yōu)良水平，不斷向行業(yè)標桿邁進。

     來源：中房網(wǎng)