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    隨著要繳納房地產稅的消息傳來，絕大部分的人都覺得這是一個壞事，那么真的對我們來說只有壞事嗎？房產稅最大的作用是平衡人民之間的心態(tài)。過去10年房價狂漲，干什么都不如買套房的思想已經根深蒂固了。你學習好學歷高，你就算副教授你買得起房嗎？你能力強升職加薪，有早上車漲的多么？你開個小公司，一年累死累活有買房賺得多么？

    現(xiàn)在的社會風氣說實話，早上車真是雞犬升天，在社會價值判斷中，一套房直接可以吊打你在其他各行各業(yè)各種方式的努力成果。小明年入10w，早些年100w買了個房漲到了300w，小剛的能力工資學歷職位各個都優(yōu)于小明但是沒有早買房（例如假設小剛年入15w），在沒有房產稅的社會里，小明的幸福絕對優(yōu)于打小剛，但是如果有1%的房產稅，小剛300w的房每年交3w的稅，這時候年入10w的小明三分之一工資就交了稅，持有房產的優(yōu)勢就會消失一大半，如果還要還貸，小明也就接近吃土狀態(tài)了，小明和小剛之間的差距就基本平了。退一步講就算房產稅導致房租有所上漲，小剛也無所謂的，因為階級差距帶來的不幸福遠遠大于多出些房租。如果持有房屋沒有成本，買到以后只要升值就是100%穩(wěn)賺，經濟發(fā)展的紅利80%歸了小明，只有20%歸了小剛（反應在薪資的小幅上漲上），然后就會出現(xiàn)現(xiàn)在社會中這種干啥都不如早買房的現(xiàn)象，認真學習工作完全就成了個笑話。

    房產稅是應該收的，畢竟地方政府承擔起了醫(yī)院、學校、養(yǎng)老院、公安、消防、公路、地鐵、體育場館、圖書館等的運行和建設責任。公共運行很有效率，每個百姓也都受益。但像部分地區(qū)那樣只對2011年后新建房屋征收是不合理的，從政府擴大稅基，公民平等光榮納稅的角度看，應該老房、新房一視同仁，也千萬不要制定家庭免征收面積。有人會說土地出讓金已經交了70年了，但其實土地出讓金的絕大部分都用做拆遷款補償給了拆遷戶，這些資金很少進入學校醫(yī)院，政府在法理上當然有資格對建起來的房產征收保有稅，用來維持公共服務的開支。因此，買了房絕不是說就可以一勞永逸的享受公共服務了。城市新建地鐵等建設支出也不能只靠后來買房的年輕人承擔。

    富人可以通過各種方式進行避稅，私人律師行業(yè)可能會蓬勃興起；無辜的大批量中產階級被迫處于收割的處境中，再次分化估計不可避免——股市及海外置業(yè)應該會繁華一波，心理咨詢行業(yè)估計也會有很多機會；貧下中農的利好談不上，等待國家基礎福利吧。