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    房屋的層高對(duì)于我們的居住來說是十分重要的，層高越高我們居住的體驗(yàn)就會(huì)越好。如果層高過低的話我們就會(huì)感到壓抑，影響我們的生活質(zhì)量。

    那么，對(duì)于樓房來說，我們國家的規(guī)定層高是多少呢？

    對(duì)于我們的房屋層高來說沒有上限，但是有下限，同時(shí)有一個(gè)最適宜層高。

    就目前來說，我們市面上關(guān)于房屋層高一般以2.8米最為常見，同時(shí)一般都在3.15米以內(nèi)。既然2.8米最常見這也可以解釋我們生活中的高層為什么最高一般都在34層以內(nèi)了，因?yàn)楦邔拥目偢咭?guī)定要在100米以內(nèi)。

  對(duì)于房屋的層高分為層高和凈高兩個(gè)概念，層高一般指的是本層地板到上層地板的距離，也就是凈高加一層樓板的距離。

    那么，對(duì)于房屋的凈高為什么要規(guī)定不得低于2.1米呢？

    對(duì)于房屋的層高來說，在《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》中規(guī)定，層高低于2.2米的房屋是不計(jì)算建筑面積的，或者是凈高低于2.1米的房屋不計(jì)算建筑面積的，不計(jì)算建筑面積也就不能稱之為房屋了。因?yàn)楫?dāng)房屋層高過低的時(shí)候我們正常的建筑生活是會(huì)受到影響的。而且可以降低層高還可以使開發(fā)商多建幾層牟利的。所以，對(duì)于房屋的層高和凈高來說都是有規(guī)定的。

    那么對(duì)于開發(fā)商建設(shè)的房屋層高不夠需要承擔(dān)什么責(zé)任呢？

    在經(jīng)有關(guān)部門確認(rèn)房屋層高不足的，購房者如何要求賠償呢？如《商品房買賣合同》有規(guī)定的，按合同規(guī)定處理；合同沒有規(guī)定的，購房者可與開發(fā)商協(xié)商解決；協(xié)商不成，可采取法律途徑解決，根據(jù)實(shí)際情況或要求退房，或要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。

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