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    現(xiàn)在把錢存進(jìn)銀行的人是越來(lái)越少了，手里有點(diǎn)錢的全都投到房市里去了。其中不缺乏一些，首付湊得勉勉強(qiáng)強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也不大樂(lè)觀的人。湊齊了首付，還有每個(gè)月的房貸要還。如果一時(shí)之間周轉(zhuǎn)不過(guò)來(lái)，無(wú)法還上房貸，那后果可能比想象中的嚴(yán)重。

    如果還不上首先面臨的就是銀行的罰息。銀行會(huì)依據(jù)貸款合同進(jìn)行罰息，如果購(gòu)房者不想讓自己的房子被拍賣，那就必須接受銀行的罰息，并且繼續(xù)還貸，如果斷供時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，并且不接受罰息，那么房子就會(huì)因?yàn)橘?gòu)房者的斷供被拍賣。

    如果拍賣的錢款不足以抵消房貸，那么不夠的錢款依然要補(bǔ)上。也就是說(shuō)，購(gòu)房者賠上了首付，已還的房貸部分，最后還什么都沒(méi)得到，反而還欠銀行一筆錢。算下來(lái)，真的太不劃算了。

    而除了房子會(huì)被拍賣之外，購(gòu)房者的個(gè)人征信也會(huì)極大受損。等以后經(jīng)濟(jì)寬裕了再想買房，貸款就沒(méi)那么容易了。

    如果情況緊急，購(gòu)房者不想斷供應(yīng)該怎么辦呢？

    1.向銀行申請(qǐng)暫停本金，只還利息。如果購(gòu)房者經(jīng)濟(jì)上一時(shí)周轉(zhuǎn)不開(kāi)，可以向銀行申請(qǐng)，暫停還本金，只還利息，這樣可以多點(diǎn)時(shí)間周轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)。但前提是，必須要在銀行還款日期之前提出申請(qǐng)。

    2.向銀行申請(qǐng)延長(zhǎng)還款日期。如果還款人經(jīng)濟(jì)情況暫時(shí)出現(xiàn)問(wèn)題，無(wú)法還貸，那么可以向銀行申請(qǐng)?zhí)岢鲅娱L(zhǎng)還款日期。前提同樣是，需要在銀行還款日期之前提出申請(qǐng)。

    3.很多銀行都有專門針對(duì)房貸客戶的貸款產(chǎn)品，借款人可以短期申請(qǐng)貸款來(lái)周轉(zhuǎn)自身的經(jīng)濟(jì)困難，利率會(huì)比房貸利率高一點(diǎn) ，但是能解燃眉之急，也比較正規(guī)。不過(guò)本質(zhì)上來(lái)講，依然是拆東墻補(bǔ)西墻的做法。

    說(shuō)到底，既然買了房，那就一定要預(yù)留一部分資金作為房貸支出。但生活總有想不到的時(shí)候，如果沒(méi)有辦法，也可以走正規(guī)的銀行貸款渠道緩解壓力。但是如果經(jīng)濟(jì)一直處于緊張狀態(tài)，那要不要買房，就要先仔細(xì)考慮清楚了，畢竟房貸，真的不是一年兩年的事。

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