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    很多購房者在買房的時候，相信都曾有過這樣的糾結：樓層選擇高層好，還是選擇低層好？有人說高樓層更好，因為采光好、通風強、風景好；也有人說低樓層更好，因為出行更方便、房價更優(yōu)惠、發(fā)生意外時安全性更強。那么買房到底怎么選擇樓層？

    一、高樓層和低樓層怎么劃分？

    一般來說，樓棟層高的三分之一以下的樓層都可以成為低樓層。例如一棟樓有6層樓，那么一樓和二樓就屬于低樓層；還有我們常見小高層建筑有11層高，那么4樓以下都可以看作低樓層；33層的高層建筑中，11樓以下的樓層也都可以看作低樓層。

    當然，這個并沒有具體的劃分條件，可根據(jù)個人經(jīng)驗判斷。

    二、樓層選擇只有適合不適合，沒有絕對的好與不好

    買房選擇樓層時，也是“蘿卜青菜各有所愛”。也就是，各個樓層都有人喜歡，但是大多數(shù)人都會選擇更適合自己的樓層。

    例如高樓層有如下優(yōu)點：視野佳、空氣好，這是一般來說，當一棟樓的樓層越高，那么它所能看到的視野就越廣闊。當然，當樓層越高時，噪音就會逐漸遞減，而空氣質(zhì)量就會逐漸提高，這是高層房最突出的優(yōu)勢。

    采光棒、通風好，比如你正在一個炎炎夏日的背景下，那么自然就是處于高樓層的會比在一般樓層涼快得多了。而在寒冷冬日，高層房又可以充分沐浴在溫暖的陽光中。這可謂真的是夏涼冬暖。

    例如低樓層有如下優(yōu)點：出行方便，即使電梯壞了也不擔心出行不便；離地面較近，十分有安全感；當發(fā)生意外，比如地震、火災等，逃生更容易。另外，最重要的是房價更優(yōu)惠。

    因此，綜合上述所言，若是家里有老人和小孩的家庭更多的話，可選擇低樓層，因為更適合老人和小孩居住，出行也更方便；而年輕人更多的選擇高樓層，因為視野好、空氣清新、私密性更強。

    當然，除了從家有老幼和年輕人方面來考慮外，也可根據(jù)其它一些愛好來考慮。

    比如，若購房者你喜歡家中多陽光，那么從光線角度上來考慮，樓層自然不適宜太低了，因為低層樓房的陽光容易被周圍的建筑物遮擋。還有，就算樓層特別高，角度不對的話，也是會影響到陽光照射。

    再比如，購房者你是想擁有一個安靜的家，那么就要遠離噪音了。因為噪音真的很影響居住的舒適度，叫人吃不香、睡不香。說起來，低樓層所吸收的噪音一般會較多。但若是低樓層周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，那么就會好些了。

    三、樓層選擇需要考量的因素

    除了上述列舉的高樓層和低樓層各自的優(yōu)點外，購房者在選擇樓層時，還需要結合樓間距、采光性、通風性、樓層供水情況、空氣濕度、樓棟的電梯與樓層戶數(shù)比例等因素綜合考慮。

    例如低樓層也要充分考慮采光性、通風性、空氣濕度等問題。而高樓層則需要充分考慮樓層供水情況、出入等電梯的時間、發(fā)生意外需要逃生等問題。