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    在我國(guó)，很多人對(duì)房屋抗震缺乏認(rèn)識(shí)，但是對(duì)于地震，一定不陌生。唐山大地震和汶川地震，給很多人留下刻苦銘心的印象。地震過(guò)后，有些房屋只是出現(xiàn)少許裂縫，而有些房屋完全倒塌，這是為什么呢?因?yàn)榉课莸目拐鹉芰Σ煌龅降卣?，具有抗震能力房屋結(jié)構(gòu)能夠承受地震帶來(lái)的震動(dòng)和搖晃。因此，今天我們就來(lái)了解一下關(guān)于房屋抗震的那些事兒。

    一、房子的抗震性和戶型有關(guān)系嗎?

    躍層、復(fù)式和錯(cuò)層戶型的房子雖然在居住的舒適和美觀度上有著平層無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，但是從抗震的能力上來(lái)講，平層的房子抗震性最好。但并不是說(shuō)復(fù)雜形式的建筑就不抗震，而是達(dá)到建筑抗震標(biāo)準(zhǔn)所要采取的措施就更多。

    二、房子的建筑形式能影響抗震性嗎?

    從設(shè)計(jì)上看，無(wú)論是高層還是多層，只要嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，均能達(dá)到抗震要求，高層建筑則需采取更可靠的結(jié)構(gòu)形式，如磚混結(jié)構(gòu)只能建筑六層19米以下，高層則采用框架、框剪等結(jié)構(gòu)。另外，從震感上來(lái)講，越高震感越強(qiáng)烈。

    三、購(gòu)房者在買(mǎi)房時(shí)該如何選擇抗震房子呢?要注意什么?

    實(shí)踐證明經(jīng)過(guò)良好抗震設(shè)計(jì)和施工的房子在抗震效果上會(huì)得到較大的提高。這就是大家往往能在地震后圖片看到為什么在同一片相鄰區(qū)域，有的房子破損嚴(yán)重，有的則安然無(wú)恙的原因。

    其實(shí)，抗震核心要點(diǎn)歸結(jié)起來(lái)無(wú)非是減輕地震力，提高房屋整體抗震能力這兩條。為了以防萬(wàn)一，業(yè)主在挑選樓盤(pán)時(shí)還是應(yīng)該多一個(gè)心眼，看看房屋的抗震能力如何?？偟膩?lái)講就是七看:

    1、看房屋所在環(huán)境

    房屋所在的周邊環(huán)境地形地貌是否為突出的嘴、山高聳的山包、非巖質(zhì)的陡坡?是否處于不穩(wěn)定的沖溝以及可能發(fā)生滑波、地陷、崩塌、危巖滾落的地段?所處的場(chǎng)地是否有發(fā)震的斷層?有無(wú)古河道?地表下15米范圍內(nèi)是否有可液化的飽和砂土和亞粘土層。

    一般位于以上位置更容易受到地震的影響。

    2、看基礎(chǔ)

    一般說(shuō)來(lái)，下列的這些基礎(chǔ)一定要看好:深基礎(chǔ)比淺基礎(chǔ)要好;筏式基礎(chǔ)比條形基礎(chǔ)好;條形基礎(chǔ)比單獨(dú)基礎(chǔ)好;沉箱和整體性地下室最好。

    3、看平和立面

    看看房屋的平面和立面形狀是簡(jiǎn)單方正、自重布置勻稱(chēng)，還是形狀復(fù)雜，剛度變化多，局部突出或外部輪廓曲折。其實(shí)對(duì)于抗震而言，越是設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、方正的房子抗震能力越強(qiáng)。

    因此，業(yè)主在選房時(shí)不要過(guò)于追求小區(qū)造型的個(gè)性。而且對(duì)于立面而言，那些看上去顯得頭重腳輕的建筑(如底層架空為較小的柱)往往抗震效果較差。

    4、看房型

    可以從建筑布局上看房屋是否抗震。購(gòu)房者可根據(jù)戶型圖，看采用的是抗震性能很差的縱墻承重布局，還是抗震性能較好的橫墻承重或縱橫墻承重的布局。

    5、看材料

    相信有過(guò)建筑經(jīng)驗(yàn)的人都知道，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)比磚混結(jié)構(gòu)的抗震效果要好很多。另外，材料的選擇上那些具有延性的材料比脆性的材料更能抗震。

    6、看室內(nèi)

   除了上述的這些看法，購(gòu)房者你還可以鑒定墻體堅(jiān)實(shí)程度如何。比如有無(wú)較大裂縫?有無(wú)明顯的外閃、鼓松以及墻壁有無(wú)嚴(yán)重堿蝕等的現(xiàn)象?

   7、看報(bào)告

    在購(gòu)房的過(guò)程中，提供完整的質(zhì)量文件是開(kāi)發(fā)商不可推卸的責(zé)任。其中，抗震評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的地震安全性能評(píng)價(jià)報(bào)告、勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告、規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件對(duì)于考察住宅防震性能尤為重要。

    房天下