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    購房者買房時(shí)都希望能選到好的戶型，既舒適又實(shí)惠，也不浪費(fèi)面積和多花費(fèi)錢。但是有很多首次的置業(yè)的購房者對(duì)于戶型的選擇似懂非懂，一些設(shè)計(jì)不大合理的戶型也看不出個(gè)所以然來。下面這7種設(shè)計(jì)不合理的戶型，買了不僅居住不舒適，還白白浪費(fèi)了錢。

    走廊過長，沒有和客廳、餐廳等實(shí)用功能區(qū)域合并

    走廊的寬度有限且過于狹長，一定會(huì)造成面積浪費(fèi)，狹長的空間又不能利用，再加上客廳、餐廳等實(shí)用面積功能區(qū)域區(qū)分不明顯，又會(huì)造成客廳面積狹小。

    衛(wèi)生間太大

    在現(xiàn)代家居設(shè)計(jì)中，一般都會(huì)有兩個(gè)衛(wèi)生間，公衛(wèi)連通客廳等處，由大家共用，而次衛(wèi)，也稱私衛(wèi)則隱藏于主臥等處，具有私密性，強(qiáng)調(diào)舒適度，享受感。兩個(gè)衛(wèi)生間過大會(huì)占據(jù)很大的空間，導(dǎo)致其他功能區(qū)的空間不足，影響家居生活的舒適度。

    公攤面積過大

    業(yè)主在購房時(shí)公攤面積是重要的考慮因素，如果房屋的公攤面積過大，則會(huì)導(dǎo)致業(yè)主的得房率低造成資金的浪費(fèi)，因此業(yè)主需要考慮公攤面積的合理性，目前關(guān)于公攤面積應(yīng)該是多少，也沒有一個(gè)確定的標(biāo)準(zhǔn)。只能是購房者在看房時(shí)多方咨詢打探方可得判斷。

    獨(dú)立陽臺(tái)設(shè)計(jì)

    獨(dú)立陽臺(tái)設(shè)計(jì)是指陽臺(tái)和內(nèi)部房間之間的隔墻是承重墻。這樣即使拆除門框，兩側(cè)的垛也無法拆除，導(dǎo)致陽臺(tái)無法和客廳或餐廳融為一體。即使你入住時(shí)對(duì)陽臺(tái)有很好的憧憬，可能還是變成了堆放家中雜物的地方，這對(duì)于剛需來說簡直是一種浪費(fèi)。

    臥室面積過大

    臥室是休息的主要場所，但過大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積。從風(fēng)水角度上看，臥室面積過大會(huì)導(dǎo)致人體因耗能過多而免疫力下降、無精打采、判斷力下降、做出錯(cuò)誤決定、甚至“倒霉”生病。現(xiàn)代戶型設(shè)計(jì)一般會(huì)將臥室設(shè)計(jì)在20平米左右，放上床、衣柜、梳妝臺(tái)之類也是足夠的。

    廚房面積過大而次臥面積太小

    次臥的面積也很重要。有些戶型將廚房的面積設(shè)計(jì)的太大，以至于次臥滿足不了居住需求，面積浪費(fèi)的太可惜了，有些得不償失。

    戶型存在斜邊

   不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實(shí)。有些開發(fā)商設(shè)計(jì)的斜邊戶型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了。

    以上幾種都是浪費(fèi)面積的，大家在購買房子時(shí)，一定要認(rèn)真看戶型，多查相關(guān)資料，再對(duì)照以上幾種情況，避免選購這些浪費(fèi)面積的房子。多多研究戶型規(guī)劃方面的知識(shí)，用實(shí)惠的價(jià)格買到舒心的房子。

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