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    中介在買賣雙方房產(chǎn)交易過(guò)程中起著一個(gè)橋梁作用，在交易環(huán)節(jié)中提供居間服務(wù)并收取傭金，合理合法。

    為什么罵中介，交易時(shí)還是去找中介。首先來(lái)拿找房源來(lái)說(shuō)，只要買主說(shuō)出自己需求，中介會(huì)在第一時(shí)間幫你在眾多房源中，挑出最適合你的房源。幫你談價(jià)，撮合成交。而且在成交前，中介會(huì)幫你把握房屋存在風(fēng)險(xiǎn)，比如：房屋是否存在抵押、查封等現(xiàn)象。有些人為了省些中介費(fèi)而私自成交，最后上當(dāng)受騙的事，舉不勝舉。

    如果買方是揭貸款的話，中介還會(huì)幫你去跑這些手續(xù)。銀行審批通過(guò)后，中介才會(huì)通知買賣雙方進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，直至房東收到尾款，房屋交接（包括房屋內(nèi)設(shè)施、物業(yè)、水、電、氣等）后所有交易手續(xù)才結(jié)束。 如果是賣方急于出售一套房屋，中介也會(huì)在第一時(shí)間幫你找到適合的買家。

    房產(chǎn)交易，中介會(huì)讓買方拿到房子，會(huì)讓房東拿到房款?？此坪?jiǎn)單交易，實(shí)則復(fù)雜。交易程序，其中各個(gè)環(huán)節(jié)都很重要。在房子沒(méi)有辦理交易過(guò)戶之前，都存在風(fēng)險(xiǎn)和變數(shù)。特別是在房?jī)r(jià)漲聲一片的情況下，房東很有可能違約，如果有中介在中間協(xié)調(diào)和監(jiān)督，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)就會(huì)大大降低。中介幫忙規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。相對(duì)于高額的房?jī)r(jià)款，與中介費(fèi)比起來(lái)，那個(gè)多，那個(gè)少，買家自己會(huì)去用心衡量。這就是為什么有些人罵中介，房屋產(chǎn)易時(shí)又去找中介的理由。

    成都房產(chǎn)圈