熱點(diǎn)關(guān)注越來越多的人擠進(jìn)了購(gòu)房的大隊(duì)伍，相信很多朋友對(duì)于一些基礎(chǔ)的房產(chǎn)知識(shí)都是比較陌生的，即便是到了售樓部，也不知道自己應(yīng)該問些什么，需要了解什么，就只顧著聽置業(yè)顧問的介紹，所以，新手買房不了解房產(chǎn)知識(shí)是很容易走進(jìn)一些誤區(qū)的。今天小編為大家介紹一下關(guān)于新手購(gòu)房的誤區(qū)有哪些?
一、只看價(jià)格，只買便宜不買貴的
在購(gòu)房時(shí)，單價(jià)往往是消費(fèi)者最關(guān)心的問題。一些購(gòu)房者買房時(shí)，往往貪圖便宜(當(dāng)然資金特別緊張的除外)，但這并不意味著，價(jià)格越低越好。俗話說“一分價(jià)錢一分貨”，如果過度關(guān)注房源的價(jià)格因素，就很可能會(huì)忽略樓盤的品質(zhì)問題，進(jìn)而影響到日后生活的舒適度。
二、專家就是完全正確的
新手買房之前難免都會(huì)去找找專家的各類報(bào)告、講座，認(rèn)為聽了之后就能讓自己避免吃虧。但是，需要提醒大家的是，很多所謂的“專家”并不一定真的有真才實(shí)學(xué)，你們還是需要將他們的言論和自己的調(diào)研做結(jié)合，全方位了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)比較好。
三、聽信五花八門的廣告
當(dāng)各種關(guān)于樓盤的廣告鋪天蓋地而來時(shí)，有的人腦袋一熱就陷進(jìn)去了，結(jié)果買了之后才發(fā)現(xiàn)廣告宣傳上的規(guī)劃跟實(shí)際情況不符，弄不好連房產(chǎn)證都拿不到。因此買房時(shí)除了查看對(duì)方證件外，也要實(shí)地走訪，把房子規(guī)劃情況和違約條款落實(shí)到合同上，這樣才好維權(quán)。
四、了解政策是沒用的
房?jī)r(jià)的跌漲有一定的規(guī)律，而市場(chǎng)一旦出現(xiàn)過熱或過冷，國(guó)家就會(huì)出臺(tái)相關(guān)政策進(jìn)行干預(yù)，如果你們不加以了解就盲目買房就很容易出現(xiàn)問題。
五、買房就該一步到位
一步到位雖然能讓你們省去很多后顧之憂無論，還能節(jié)約大筆的換房成本，但也意味著你們要承擔(dān)更大的經(jīng)濟(jì)壓力。因此，買房不要盲目追求一步到位，需要綜合考慮自己的實(shí)際能力，在自己的能力范圍內(nèi)達(dá)到一步到位的目的。
六、提前還貸款就可以省錢
不少人在有了一定的資金基礎(chǔ)之后，便想通過提前還貸的方式來節(jié)省部分利息，但其實(shí)提前還款不一定適合每個(gè)人。如果等額本金還款期已過1/3或者等額本息還款期已過1/2的，提前還貸所能節(jié)省的利息就很有限。
七、雇傭第一個(gè)見到的經(jīng)紀(jì)人
一些缺少經(jīng)驗(yàn)的人會(huì)跟遇到的第一個(gè)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作，其實(shí)還是多見幾個(gè)經(jīng)紀(jì)人比較好，多跟他們約出來見面聊聊，確保跟他們合得來，并能認(rèn)同他們的工作方式，再選出符合需求的經(jīng)紀(jì)人合作。
八、不看布局
眼下有不少住房應(yīng)為設(shè)計(jì)不合理而空置。對(duì)住房的設(shè)計(jì)，有兩點(diǎn)需要我們考慮:一是面積大小，小了不夠用，大了白白浪費(fèi)錢財(cái);二是格局的設(shè)計(jì)，要合理方便。這兩方面都要兼顧經(jīng)濟(jì)條件和家庭特點(diǎn)，也要預(yù)計(jì)到未來可能發(fā)生的變化，這樣才住的舒服。
以上就是關(guān)于新手買房的八大誤區(qū)的相關(guān)介紹，其實(shí)買房之前大家還是需要做好功課的，不能說是什么都不了解，就跑過去聽售樓人員一頓忽悠就糊涂的買下來了，一定要有自己的判斷。希望小編總結(jié)的這些能夠?yàn)槟銕椭?/p>
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