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    每次看到某城市房價上漲，或者某個樓盤又售光的時候，筆者總在思考一個問題，現(xiàn)在中國真的缺房子嗎？現(xiàn)在房子真的是到了斷供的時候了嗎？那么中國人真的缺房子嗎？買來的房子到底會不會有人?。窟@一系列問題在困擾著我，現(xiàn)在回想起來中國真的是一個建房狂魔，在別的國家建房大概需要耗費半年多，但是在中國蓋房子確實是快，幾乎不到兩到三個月房子就蓋好了，這也就導致了中國蓋房子蓋了30年之久。

    然而在這30年里房子確實蓋了不少，買的人也是很多，但是在一些偏遠地區(qū)房屋空置率確實高，在晚上的時候你幾乎看不到那片區(qū)域亮燈，甚至很少有樓里亮燈，但當你問售樓處房子的時候他們會告訴你房子已經賣不出去了，不得不讓人困惑。

    雖然中國現(xiàn)在的存量房已經遠遠夠住，并剩下大量的空置房，但開發(fā)商根本不會說出來，炒房客和心存買房可以掙錢的民眾，也不會關心這些，他們眼里唯一的就是自己買的房子價格是不是漲了。在之前筆者寫過的文章中就提到過現(xiàn)在房子已經足夠現(xiàn)在人們居住的了，大概40億人居住都是可以的了！

    那中國現(xiàn)在到底有多少房屋空置呢？農村房子至少25%是空置的，如果將只是過年的時候住十多天的房子也算為空置房，則至少50%的農村房是空置房。一方面可能是由于三四線城市過度建設房子，出現(xiàn)了供大于求的情況。當房屋市場慢慢趨于飽和后，必然有很多房子賣不出去，這直接導致房屋空置率上升，使城市被稱為“鬼城”。另一方面還和炒房客有莫大關聯(lián)，有不少投資者就將目光放到了房地產市場，利用房價杠桿賺錢。

    隨著這幾年城鎮(zhèn)房地產建設速度加快，筆者認為我國的住房空置率應該只會更高。不知道大家對此作何感想？

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