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  小鎮(zhèn)正當(dāng)紅，“特色”才能脫穎而出

  自2016年7月，一則關(guān)于在全國(guó)開展特色小鎮(zhèn)培育工作的通知掀起各地建設(shè)浪潮后，特色小鎮(zhèn)的建設(shè)工作火速在全國(guó)鋪展開來(lái)，并于2017年駛?cè)氚l(fā)展高速道。數(shù)據(jù)顯示，截至2017年年底，全國(guó)31個(gè)省市自治區(qū)都明確提出了特色小鎮(zhèn)建設(shè)計(jì)劃，并紛紛推出一系列優(yōu)惠政策，以鼓勵(lì)其發(fā)展。

  時(shí)下，盡管特色小鎮(zhèn)話題熱度有所回落，但全國(guó)特色小鎮(zhèn)試點(diǎn)仍有403個(gè)，加上地方創(chuàng)建的省級(jí)特色小鎮(zhèn)，總數(shù)超過(guò)2000個(gè)，體量龐大。因此，用“當(dāng)紅辣子雞”“熱詞C位擔(dān)當(dāng)”來(lái)形容特色小鎮(zhèn)在我國(guó)的現(xiàn)狀絕不會(huì)顯得言過(guò)其實(shí)。

  那么，如何才能打造出個(gè)性鮮明、定位精準(zhǔn)且生命力旺盛的特色小鎮(zhèn)？

  對(duì)此，率先做出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型決策的京漢股份田漢主席給出了自己的獨(dú)特認(rèn)知：特色小鎮(zhèn)作為我國(guó)新型城鎮(zhèn)化的創(chuàng)新發(fā)展形式，是經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的重要載體，其核心在于“因產(chǎn)業(yè)而興，因特色而盛”。故而，因地制宜，不強(qiáng)行改造，遵循當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和生態(tài)資源規(guī)律，貼近地方發(fā)展的心臟，挖掘地方根本核心產(chǎn)業(yè)動(dòng)力后，順應(yīng)科學(xué)規(guī)律，在基礎(chǔ)設(shè)施、交通配套、人才吸引等要素的配合下，這樣的城鎮(zhèn)化才能夠煥發(fā)出巨大的活力，讓民眾歡洽，萬(wàn)物欣榮。

  小鎮(zhèn)成長(zhǎng)之道，抓住產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和特色優(yōu)勢(shì)

  縱觀全球，相較于處在初始階段的我國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)，西方發(fā)達(dá)國(guó)家的特色小鎮(zhèn)不僅擁有悠久的建設(shè)歷史，還形成了一批舉世聞名的標(biāo)桿小鎮(zhèn)，例如，以巧克力著稱的美國(guó)好時(shí)小鎮(zhèn)，生產(chǎn)了全法國(guó)三分之二的天然芳香、也是香奈兒5號(hào)香水“老家”的法國(guó)格拉斯小鎮(zhèn)，只有174平方公里、卻集中了500多家對(duì)沖基金公司的格林威治小鎮(zhèn)等等。這些成功的特色小鎮(zhèn)，無(wú)不透露出同一基礎(chǔ)特性——小鎮(zhèn)雖小，其產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和特色優(yōu)勢(shì)卻是強(qiáng)大且實(shí)在的，并都是在較為利好的政策環(huán)境里、專業(yè)化的產(chǎn)業(yè)集聚氛圍及市場(chǎng)環(huán)境中自然成長(zhǎng)起來(lái)的。

  而京漢股份旗下的系列健康主題小鎮(zhèn)，便是在這種經(jīng)驗(yàn)借鑒之下摸索、誕生的。其建設(shè)過(guò)程是基于京漢股份力爭(zhēng)在實(shí)踐和積累中構(gòu)建起自己的大健康產(chǎn)業(yè)王國(guó)后的深思熟慮，是一個(gè)發(fā)現(xiàn)并挖掘特色資源、培育適合特色生長(zhǎng)土壤的過(guò)程，更是一個(gè)合理考慮資源環(huán)境承載力、確定發(fā)展速度與規(guī)模的科學(xué)發(fā)展過(guò)程。

  京漢股份小鎮(zhèn)產(chǎn)品系列

  在小鎮(zhèn)的具體打造方面，京漢股份已然形成一套完整的有機(jī)落地體系——立足“你中有我、我中有你”的文旅小鎮(zhèn)與田園綜合體基礎(chǔ)，進(jìn)行相應(yīng)的投資、建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，以健康小鎮(zhèn)、健康農(nóng)業(yè)、健康養(yǎng)老、健康服務(wù)為業(yè)務(wù)核心，通過(guò)產(chǎn)業(yè)資源聚集與小鎮(zhèn)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，構(gòu)建閉環(huán)的大健康小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，最終形成后現(xiàn)代和諧宜居的產(chǎn)業(yè)形態(tài)、社會(huì)形態(tài)以及生活形態(tài)。

  目前， 京漢股份正在規(guī)劃中的特色小鎮(zhèn)包括：

  京漢（太原）西山體育休閑小鎮(zhèn)，以西山森林、太原越野運(yùn)動(dòng)為脈絡(luò)，打造體育文創(chuàng)商旅產(chǎn)業(yè)區(qū)、山地康養(yǎng)度假區(qū)、山地運(yùn)動(dòng)游樂(lè)體驗(yàn)區(qū)、鄉(xiāng)土田園休閑區(qū)、森林生態(tài)保育觀光區(qū)五大特色的文旅小鎮(zhèn)。

  京漢（淶源）長(zhǎng)城國(guó)際度假小鎮(zhèn)，將會(huì)根據(jù)淶源的地形地貌和當(dāng)?shù)靥厣?，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑度假、文化旅游三大模塊。項(xiàng)目整體圍繞三大戰(zhàn)略目標(biāo)，打造三大主題功能，農(nóng)業(yè)精準(zhǔn)扶貧產(chǎn)業(yè)示范園、京西長(zhǎng)城國(guó)際旅游度假區(qū)、國(guó)家軍事文化旅游目的地。

  京漢·京雄健康科創(chuàng)田園小鎮(zhèn)（固安），將會(huì)以健康科技為核心功能，帶動(dòng)釣具及垂釣裝備、戶外運(yùn)動(dòng)裝備、健康保健、生態(tài)保護(hù)、綠色農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。

  京漢·綠色纖維產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)（襄陽(yáng)）未來(lái)將定位為“多彩纖絲，織夢(mèng)小鎮(zhèn)”，將產(chǎn)業(yè)特色小鎮(zhèn)打造成織造名城轉(zhuǎn)型升級(jí)引擎、工業(yè)城市文化復(fù)興新典范、漢江活力休閑新空間。

  京漢·航空城（南京），以“港、產(chǎn)、城”協(xié)調(diào)融合一體化為發(fā)展理念，融合“通關(guān)接駁”“產(chǎn)業(yè)聚集”“新型城市”，致力于打造城市發(fā)展創(chuàng)新引擎。通過(guò)市場(chǎng)化運(yùn)作，整合全球資源，為中國(guó)創(chuàng)造全球航空城的發(fā)展典范。

  “健康”是特色，也是全新動(dòng)能

  經(jīng)過(guò)追源溯流，不難發(fā)現(xiàn)，隨著“健康中國(guó)戰(zhàn)略”被寫入十九大報(bào)告和在今年兩會(huì)的政府工作報(bào)告中再次被強(qiáng)調(diào)，人民生活水平的不斷提高，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的不斷升級(jí)以及老齡化社會(huì)的深度到來(lái)，人們對(duì)健康的需求已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越以往任何時(shí)代。國(guó)務(wù)院印發(fā)的《“健康中國(guó)2030”規(guī)劃綱要》中也明確指出，到2020年，健康服務(wù)業(yè)總規(guī)模將超過(guò)8萬(wàn)億元人民幣，到2030年達(dá)到16萬(wàn)億。換言之，“健康”不僅是京漢股份特色小鎮(zhèn)的核心所在、特色所在，也是大健康時(shí)代賦予京漢股份企業(yè)本身及其主題小鎮(zhèn)的全新動(dòng)能。

  慢工出細(xì)活，作為一家從2015年的“健康產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)商”升級(jí)而來(lái)的“健康生活提供商”，同時(shí)也是一家少有的全面戰(zhàn)略布局大健康產(chǎn)業(yè)的上市公司，京漢股份具備良好的健康產(chǎn)業(yè)基因：在企業(yè)正式進(jìn)行“大健康”轉(zhuǎn)型前，曾多次派高層領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，到美國(guó)、日本、歐洲等國(guó)家的大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)、社區(qū)、研究所做調(diào)研，還同這些區(qū)域的專項(xiàng)研究員、產(chǎn)業(yè)分析者以及入住居民做深度溝通和交流，收集了大量大健康產(chǎn)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、特色創(chuàng)新操作，并引進(jìn)了部分先進(jìn)的技術(shù)和人才。

  未來(lái)，京漢股份的特色小鎮(zhèn)將會(huì)在落在北上廣及雄安新區(qū)、重慶、武漢、南京、成都等一二線及重點(diǎn)城市周邊，將產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、養(yǎng)老、社區(qū)等功能進(jìn)行有效疊加，進(jìn)行大型文旅休閑度假綜合體項(xiàng)目開發(fā)，形成小而美、特而強(qiáng)的小鎮(zhèn)氣質(zhì)，也形成京漢系列小鎮(zhèn)品牌風(fēng)格，最終促進(jìn)整個(gè)特色小鎮(zhèn)行業(yè)的健康、全面發(fā)展。

         來(lái)源：中房網(wǎng)