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    小編認(rèn)為還是買(mǎi)現(xiàn)房好，最好能看出小區(qū)有些什么問(wèn)題，不被開(kāi)發(fā)商和中介忽悠，買(mǎi)房是人生大事，一個(gè)人的一生或許就只會(huì)買(mǎi)一次房子。

    所以，當(dāng)然要從各個(gè)方面考慮，小編認(rèn)為買(mǎi)現(xiàn)房好的原因主要有以下幾點(diǎn):

    1、現(xiàn)房銷(xiāo)售的話，就沒(méi)有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)了畢竟現(xiàn)在很多小開(kāi)發(fā)商都面臨著資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，一有風(fēng)吹草動(dòng)就容易爛尾，樓盤(pán)爛尾是件非常麻煩的事情，但是買(mǎi)現(xiàn)房的話就沒(méi)有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)了，可以直接裝修入住，勝了很多麻煩。

    2、現(xiàn)房銷(xiāo)售的話，可以看出房屋毛坯的質(zhì)量，判斷開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有偷工減料，如果是有質(zhì)量問(wèn)題的樓盤(pán)，你可以不買(mǎi)，不像期房，給客戶描繪一個(gè)宏偉藍(lán)圖、富麗堂皇，交房的時(shí)候就各種問(wèn)題，各種逃避責(zé)任。

    3、現(xiàn)房銷(xiāo)售的話，基本可以看出樓盤(pán)周?chē)沫h(huán)境，不會(huì)存在什么垃圾場(chǎng)、高壓線、污水處理廠等等的不利因素。

    還有業(yè)主最關(guān)心的物業(yè)服務(wù)、小區(qū)綠化和配套設(shè)施等等，但期房的話就什么都看不到了，只能看到規(guī)劃圖，具體的落地情況并無(wú)法保證。

    4、現(xiàn)房銷(xiāo)售的話可以確定具體買(mǎi)哪個(gè)戶型、樓層，可以具體去實(shí)地考察一下，這個(gè)是相當(dāng)有必要的，誰(shuí)也不愿被中介忽悠，可以具體的看出自己是不是喜歡這個(gè)房子。

    5、現(xiàn)房銷(xiāo)售的話，可以請(qǐng)人實(shí)地測(cè)量房子的實(shí)際面積，這個(gè)就比較重要了，房產(chǎn)證上的面積可能不準(zhǔn)，存在著誤差。

    但是期房的話，就一張圖紙，還有可能是你看不懂的圖紙，公攤中的貓膩也很多，一不小心就上當(dāng)受騙了。

    綜上所述，小小金融小編認(rèn)為，買(mǎi)現(xiàn)房比買(mǎi)期房好的多，但是有現(xiàn)房賣(mài)的基本上都是二手房，一般都要比新房貴的多。當(dāng)然了，新房二手房?jī)r(jià)格倒掛的城市另當(dāng)別論。

    來(lái)源：小小金融研究院