精品一区二区丝袜亚洲狼人综合|91高潮视频国产|青青青草成人视视频|色狠狠久久av筱田优网址|成人91激情久久|日韩欧美自拍另类|亚洲无码中出高清|大尺度网站播放直接入口|国产激情AV午夜|成人伊人日日夜夜

   今天，各大網(wǎng)站的頭條除了股市的千股跌停，剩下就是這條“個稅起征點提升至每月5000元”!

    簡單點說，對大部分納稅公民來說，這是一個重大利好消息，意味著每個月到手的工資實實在在地多了!

    備受關(guān)注的個人所得稅法修正案草案19日提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出臺以來第七次大修，也將迎來一次根本性變革:

    工資薪金、勞務(wù)報酬、稿酬和特許權(quán)使用費等四項勞動性所得首次實行綜合征稅;

    個稅起征點由每月3500元提高至每月5000元(每年6萬元);

    首次增加子女教育支出、繼續(xù)教育支出、大病醫(yī)療支出、住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除;

    優(yōu)化調(diào)整稅率結(jié)構(gòu)，擴(kuò)大較低檔稅率級距……

    2018年政府工作報告中就提到，提高個人所得稅起征點，增加子女教育、大病醫(yī)療等專項費用扣除，合理減負(fù)。

    但是此次卻新增加住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除!

    其實房貸利息抵扣個稅這個話題引發(fā)了多次討論，但是一直沒有被官方消息證實。如今看來，已經(jīng)是板上釘釘了。

    房貸利息抵個稅

    房貸利息抵個稅指購房人的住房按揭貸款利息支出，可以作為稅前抵扣項。通俗來說，就是在計算每月應(yīng)該繳納個人所得稅時，從工資、薪金等應(yīng)納所得稅額中減去房貸利息，剩下的數(shù)額再計算個稅。

    新政后，個人所得稅=應(yīng)繳納所得額(工資薪金所得-五險一金-房貸利息)*稅率-速算扣除數(shù)

    對購房者有什么好處?

    政策實施后最有可能的變化有四種:

    1、提前還款的人將減少;

    2、低首付的人越來越多;

    3、買高檔住宅的人會越來越多;

    4、刺激購房需求提高。

    最直接的好處就是如果房貸利息能抵扣個稅，那么購房者每個月到手的收入能多一些，可以減輕房貸壓力。但同時也有人認(rèn)為這一提議傾向于高收入、高房貸的群體，會刺激他們用貸款買房。

    到底能省多少錢?

    亞太城市房地產(chǎn)研究院院長謝逸楓表示，“對大部分人而言，這可以為個人節(jié)省房貸利息15%到45%的錢。”

    我們來簡單算下:

    如果漳州購房者的商業(yè)按揭貸款總計200萬元，貸款30年，以等額本息方式還款，按照貸款基準(zhǔn)利率計算，月均還款10614.53元，其中約5060元是利息。

    假設(shè)購房者稅前月收入為1.5萬元，按照現(xiàn)在的個稅政策(未扣除三險一金，下同)應(yīng)納稅1870元。

    如果未來政策落地，住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項，那么計算個人所得稅的收入部分則應(yīng)為9940元，應(yīng)該納稅433元，比之前少納稅1437元。

    不過政策中不明確的一點是:住房貸款利息和住房租金等專項附加扣除是不是包含在5000以內(nèi)，還是額外扣除!

    另外，為堵塞稅收漏洞，個稅法修正案草案擬首次增加反避稅條款，針對個人不按獨立交易原則轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、在境外避稅地避稅、實施不合理商業(yè)安排獲取不當(dāng)稅收利益等避稅行為，賦予稅務(wù)機(jī)關(guān)按合理方法進(jìn)行納稅調(diào)整的權(quán)力。

    北京大學(xué)法學(xué)院教授劉劍文表示，個稅改革有望今年進(jìn)入相關(guān)立法程序，這次會進(jìn)行綜合與分類相結(jié)合的改革，哪些收入進(jìn)入綜合所得還需要討論。個稅改革方案會是個一攬子工程，部分收

    入綜合納稅，可能會涉及稅率的調(diào)整;綜合征管模式，還會涉及個人自行申報的問題。

    來源:綜合廈門917房產(chǎn)網(wǎng)、新華社、券商中國