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    通過中介買房和售樓處買房有差別嗎？哪個更劃算？如果兩者手里有同樣的房源，就一定要分清楚他們之間的區(qū)別！

    1、房源

    售樓處的房源會全面一些，但是不排除中介從售樓處單獨哪一些房源進(jìn)行分銷，有的中介會和售樓處協(xié)議好，一部分房源只能有中介賣，這個主要看你所選擇的戶型和樓層在誰的手里。

    2、價格

    現(xiàn)在的一手房每套房源的價格都是不一樣的，售樓處的房源一般會有兩三個點的優(yōu)惠，如果你找找人的話可能還會更多一些。如果中介幫助做分銷的話一般會比售樓處有價格上的一點優(yōu)惠，要不然沒有辦法同售樓處形成競爭力。

    3、手續(xù)費等各種費用

    售樓處一般會有電商費，如果中介的話可能會收房號費，這個依情況而定，看中介怎么和售樓處協(xié)商的，一般會有兩種情況，一是返傭金，中介幫助售樓處賣一套房，售樓處會相應(yīng)地給中介一部分傭金，另一種是不給傭金，讓中介自己收房號費。買房的其他稅費是按規(guī)定收取的，例如契稅、公共維修基金等，在哪里買都是需要交的。

    4、砍價策略

    至于砍價策略就得看你自己的本事了，應(yīng)為一手房的優(yōu)惠點位都是有底線地，你再砍也不能突破他們的規(guī)定，建議你還是找找人，盡量往上面找，應(yīng)為不同階層的領(lǐng)導(dǎo)有不同的優(yōu)惠權(quán)利。

    你能在售樓部買房子 那肯定就是新房了。對于新房來說是沒有中介費的，你在售樓部買還是在中介哪里買沒有任何區(qū)別。價格都是一樣的，中介這邊屬于代理公司。代理公司這邊有很多一手樓盤，你的選擇面會更廣，不用自己，一個售樓部一個售樓部的跑。價格方面，一般代理公司這邊都會有一定的折扣，這就要看你跟經(jīng)紀(jì)人的關(guān)系怎么樣了。

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