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　　為啥資金都瘋狂涌入房地產(chǎn)……

　　A股又一次尷尬了，降準(zhǔn)后果不其然的高開低走。截至收盤，上證指數(shù)下跌1.05%，創(chuàng)出年內(nèi)收盤新低，全年累計(jì)下跌近14%。與股市持續(xù)低迷對(duì)立的是，樓市仍然很火爆，價(jià)格似乎也不見跌。深圳一樓盤傳來消息，累計(jì)達(dá)4000個(gè)線上誠意登記申請(qǐng)，2500個(gè)申請(qǐng)獲準(zhǔn)通過，凍結(jié)資金達(dá)50億元之巨，再創(chuàng)紀(jì)錄。

　　“打新式”搶房潮 凍結(jié)資金創(chuàng)紀(jì)錄

　　6月21日，華潤城三期備案價(jià)公布，開盤均價(jià)8.55萬元，采用公證搖號(hào)方式選房。消息一出，全民震動(dòng)。某平臺(tái)二手房數(shù)據(jù)顯示，華潤城一期90平以下戶型，最低價(jià)為1100萬元。而華潤城三期90平以下戶型，總價(jià)多在800萬元以下。這意味著，能夠搶到三期的幸運(yùn)兒，將立賺300萬以上。

　　今年5月份，深圳蛇口開盤的《招商雙璽》，引爆深圳第一次“打新式”搶房潮。據(jù)媒體報(bào)道，近900個(gè)資產(chǎn)上億幾千萬的人繳納了500萬認(rèn)籌金，搶購167套房。當(dāng)時(shí)凍結(jié)了40多個(gè)億的認(rèn)籌金，創(chuàng)記錄。

　　不過，這一記錄已經(jīng)被打破。華潤城三期傳來消息，知名地方媒體爆料，截至發(fā)稿時(shí)間，華潤城三期已經(jīng)有4000個(gè)線上誠意登記申請(qǐng)，2500個(gè)申請(qǐng)獲準(zhǔn)通過。根據(jù)備案信息顯示，華潤城三期合計(jì)有741套房出售，這意味著4000人搶741套房，中簽率不足20%。根據(jù)華潤城三期銷售公示方案，線上誠意登記只接受一次性轉(zhuǎn)入200萬元保證金。這意味著此樓盤已經(jīng)至少凍結(jié)50億元。

　　千萬買房，可能連樣板房都看不到

　　尷尬的是，這些千萬富翁乃至億萬富翁，耗費(fèi)千萬巨資買房，可能連樣板房都看不到。據(jù)報(bào)道由于人太多，華潤城此前已經(jīng)掛出告示，樣板房參觀名額已預(yù)約滿。

　　離婚買房的據(jù)說也不少。據(jù)媒體報(bào)道，記者在深圳南山婚姻登記處三個(gè)多小時(shí)期間，辦理和等候辦理離婚的有20多對(duì)夫妻中有8對(duì)夫婦稱離婚是為了買房。下圖是當(dāng)天南山區(qū)婚姻登記處情況。

　　針對(duì)各種銷售前的亂象，規(guī)土委已經(jīng)緊急辟謠。

　　華潤城三期總價(jià)85億，超過2400家上市公司市值。A股市場(chǎng)3500多家上市公司中，有超過2400家上市公司市值不及華潤城三期的總價(jià)值。

　　根據(jù)深圳市統(tǒng)計(jì)年鑒，2016年深圳市在職職工平均工資為8.98萬元。按照這一數(shù)據(jù)，大概需要近百年工資才能買一套華潤城三期的房子。即便把數(shù)據(jù)提升至24萬元年薪，不吃不喝也要30年以上。

　　房市火爆，股市低迷

　　房市銷售火爆的背景下，A股的表現(xiàn)卻有點(diǎn)尷尬。今天上證指數(shù)又創(chuàng)出年內(nèi)新低，今年累計(jì)跌幅達(dá)13.54%，已經(jīng)把去年漲幅抹平。創(chuàng)業(yè)板指數(shù)更加慘烈，去年跌幅超過10%，今年跌幅超過12%。

　　個(gè)股的表現(xiàn)也不遑多讓。數(shù)據(jù)顯示，今年以來跌超50%的股票達(dá)到130多只，1793只股票跌幅在20%至40%，此外還有641只股票跌幅在10%至20%。