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    自國家2015年3月1日開始實行《不動產(chǎn)登記暫行條例》以來，對市場影響最大的莫過于房產(chǎn)買賣了。

    為什么呢?

    因為，不動產(chǎn)登記是將原有的“房產(chǎn)證”和“土地證”合二為一了。這讓一些購買了房產(chǎn)卻沒有拿到土地證的業(yè)主們著了急。

    沒有土地證可以辦理不動產(chǎn)登記嗎？

    對此，2016年1月21日，國土資源部出臺了《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》，細(xì)則中對集體土地所有權(quán)登記、國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記等各種不動產(chǎn)權(quán)利的登記都做出了更為詳細(xì)的規(guī)定。

    對于商品房有房產(chǎn)證沒有土地證的情況，需要房地產(chǎn)公司到國土資源部申請出讓讓峻工驗收合格后，同業(yè)主一起到不動產(chǎn)登記中心申請不動產(chǎn)登記。

    辦理不動產(chǎn)登記，需要提供哪些資料呢？

    1、填寫不動產(chǎn)登記申請書

    2、產(chǎn)權(quán)人、受委托人身份證

    3、委托書

    4、土地竣工驗收表以及測量圖

    5、購房花名冊

    6、土地總證原件及檔案復(fù)印件

    7、房產(chǎn)分戶測量調(diào)查表和房屋分層分戶平面圖

    8、土地分棟測量圖、房產(chǎn)總證或房屋測量報告

    9、房產(chǎn)證分戶原件

    10、購房合同、契稅發(fā)票

    攜帶以上證件，業(yè)主們與開發(fā)商一起到不動產(chǎn)登記中心即可辦理不動產(chǎn)權(quán)登記證書。

    來源：涿州好房子