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- 專(zhuān)家:中國(guó)房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾
- 資訊類(lèi)型:樓市要聞 / 發(fā)布時(shí)間:2018-07-18 / 瀏覽:1408 次 /
- 2018-10-04 更新 投訴舉報(bào)
16日上午10時(shí),國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì),介紹2018年上半年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇表示,上半年我國(guó)經(jīng)濟(jì)總體平穩(wěn)、穩(wěn)中向好。
熱點(diǎn)聚焦
中美貿(mào)易摩擦對(duì)物價(jià)影響有限
記者:因?yàn)樯习肽曛忻蕾Q(mào)易摩擦對(duì)經(jīng)濟(jì)的影響還沒(méi)有顯現(xiàn),很多分析認(rèn)為下半年可能會(huì)對(duì)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一定的下行壓力,您怎么分析對(duì)經(jīng)濟(jì)和物價(jià)產(chǎn)生的影響?
毛盛勇:下半年,中美貿(mào)易摩擦的影響會(huì)怎么樣,我們還需要進(jìn)一步觀察。但是總的來(lái)說(shuō),由美國(guó)單方面挑起來(lái)的中美貿(mào)易摩擦對(duì)中美兩國(guó)經(jīng)濟(jì)都會(huì)產(chǎn)生影響,而且也會(huì)影響全球經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇和世界貿(mào)易的持續(xù)增長(zhǎng)。
至于中美貿(mào)易摩擦對(duì)價(jià)格的影響,從目前的情況來(lái)看,價(jià)格運(yùn)行還是比較平穩(wěn)。主要是進(jìn)口大豆的價(jià)格可能會(huì)有一定的上升,會(huì)帶來(lái)豆制品及相關(guān)產(chǎn)品價(jià)格的一些變化??偟膩?lái)看,第一,大豆及豆類(lèi)相關(guān)品在CPI的權(quán)重比較小。第二,豆類(lèi)的下游產(chǎn)品,主要是豆粕飼料可能會(huì)推高一點(diǎn)像豬肉或者雞蛋類(lèi)的價(jià)格,還有豆類(lèi)會(huì)影響食用油。從今年上半年來(lái)看,我國(guó)豬肉和食用油的價(jià)格都還處于比較低的水平,豬肉價(jià)格同比下降12.5%,食用油的價(jià)格也是下降1%,即使價(jià)格有一點(diǎn)上升,對(duì)整個(gè)CPI的影響也非常有限。而且從下半年居民消費(fèi)價(jià)格趨勢(shì)來(lái)看,有望延續(xù)溫和上漲的態(tài)勢(shì)。
這個(gè)問(wèn)題可以從幾個(gè)角度來(lái)理解。第一,貨幣政策還是穩(wěn)健中性的,有利于價(jià)格保持總體穩(wěn)定。第二,從影響CPI的三大構(gòu)成來(lái)看,一、食品價(jià)格,這些年總體來(lái)講我國(guó)的糧食產(chǎn)量豐產(chǎn)豐收,這為食品價(jià)格的平穩(wěn)運(yùn)行奠定了比較好的基礎(chǔ),二、服務(wù)價(jià)格,今年上半年,一部分地區(qū)完成階段性醫(yī)療服務(wù)價(jià)格改革任務(wù),下半年,醫(yī)療服務(wù)價(jià)格的上漲壓力有所減輕。三、工業(yè)消費(fèi)品,一方面,今年P(guān)PI中上游產(chǎn)品的漲幅比去年同期有所回落,減輕了對(duì)下游工業(yè)消費(fèi)品價(jià)格的傳導(dǎo)壓力;另一方面,工業(yè)消費(fèi)品總體來(lái)說(shuō)還是供過(guò)于求,價(jià)格上漲的壓力不太大。第三,中國(guó)在推進(jìn)高水平的對(duì)外開(kāi)放,今年還要大幅度增加進(jìn)口,這也有利于擴(kuò)大國(guó)內(nèi)的需求。綜合這些因素來(lái)看,今年下半年,我國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格應(yīng)該還是能夠延續(xù)溫和上漲的水平。
房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾
記者:中美貿(mào)易摩擦對(duì)于其他指標(biāo),比如對(duì)外投資或者是出口的表現(xiàn),會(huì)不會(huì)有下滑的情況出現(xiàn)?之前國(guó)內(nèi)出臺(tái)了很多關(guān)于房地產(chǎn)的措施,下半年的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下滑?
毛盛勇:資本是是逐利的,哪里能掙錢(qián)資金就往哪里流。中國(guó)市場(chǎng)這么大,成長(zhǎng)性這么好,營(yíng)商環(huán)境在不斷改善,而且不斷提升對(duì)在華各類(lèi)企業(yè)的產(chǎn)權(quán)保護(hù)和各類(lèi)市場(chǎng)主體公平的待遇,企業(yè)來(lái)中國(guó)投資還是有信心、有熱情的。特別是今年上半年,包括以美元計(jì)價(jià)也好,以人民幣計(jì)價(jià)也好,外商直接投資還是保持增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì),在資金的流入或者吸引外商投資方面,中國(guó)仍然是熱土。
從70個(gè)大中城市的房?jī)r(jià)運(yùn)行情況來(lái)看,房?jī)r(jià)總體還是比較平穩(wěn)。但是,今年以來(lái)三、四線城市房?jī)r(jià)漲幅確實(shí)比較高,有一些熱點(diǎn)城市上漲的壓力還比較大,房地產(chǎn)還存在一些結(jié)構(gòu)性矛盾,一些邊遠(yuǎn)地區(qū)、人口外流壓力比較大的地區(qū)還有一些庫(kù)存。所以,中央提出“因城施策、精準(zhǔn)調(diào)控”。從房地產(chǎn)下一步發(fā)展情況來(lái)看,中央一方面進(jìn)一步加強(qiáng)和完善宏觀調(diào)控,同時(shí),從供給側(cè)進(jìn)一步發(fā)力,包括加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅相關(guān)政策舉措,實(shí)現(xiàn)多主體供給、多渠道保障,加快推進(jìn)租售同權(quán)等一系列配套政策的落實(shí),更好地促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展,促進(jìn)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè),更好地實(shí)現(xiàn)“房子是用來(lái)住的而不是用來(lái)炒的”這樣一個(gè)基本定位。
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