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 A類(lèi)人才在南昌第一次購(gòu)買(mǎi)商品住房，按300平方米標(biāo)準(zhǔn)給予全額購(gòu)房補(bǔ)貼

《辦法》規(guī)定，經(jīng)認(rèn)定的A、B、C、D類(lèi)人才以及在南昌省屬黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)的相對(duì)應(yīng)層次人才，享受南昌市戶籍人口購(gòu)房政策；中專(zhuān)及以上高校畢業(yè)生、取得國(guó)家承認(rèn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)的青年人才，“零門(mén)檻”落戶后購(gòu)房。

畢業(yè)五年內(nèi)，在工業(yè)園區(qū)企業(yè)工作的全日制博士研究生、碩士研究生，在南昌第一次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分別給予10萬(wàn)元、6萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；帶技術(shù)、帶成果、帶項(xiàng)目的人才來(lái)南昌創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)化成果，在南昌第一次 購(gòu)買(mǎi)商品住房的，分層次給予10萬(wàn)元、20萬(wàn)元、30萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼；在南昌第一次購(gòu)買(mǎi)商品住房的，憑已備案的商品房買(mǎi)賣(mài)合同或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等材料，申請(qǐng)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼。

(一)購(gòu)房申請(qǐng)。經(jīng)認(rèn)定的A、B、C、D類(lèi)人才以及在南昌省屬黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)的相對(duì)應(yīng)層次人才，提交身份證和人才認(rèn)定證明(人才一卡通)等材料，向開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)購(gòu)房；中專(zhuān)及以上高校畢業(yè)生、取得國(guó)家承認(rèn)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)證書(shū)或職業(yè)資格證書(shū)的青年人才，提交身份證和在南昌落戶等材料向開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)購(gòu)房。

(二)合同備案。提交材料。開(kāi)發(fā)企業(yè)提交已核驗(yàn)的購(gòu)房材料復(fù)印件和商品房買(mǎi)賣(mài)合同原件，向商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案；審查。商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案機(jī)構(gòu)結(jié)合申請(qǐng)材料，對(duì)符合條件的，予以辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案。A、B、C類(lèi)人才可不提供首付款進(jìn)賬單。

(一)購(gòu)房申請(qǐng)。經(jīng)認(rèn)定的A、B、C、D類(lèi)人才以及在南昌省屬黨政機(jī)關(guān)企事業(yè)單位引進(jìn)的相對(duì)應(yīng)層次人才，提交身份證和人才認(rèn)定證明(人才一卡通)等材料，與賣(mài)方共同向房屋所在區(qū)域存量房買(mǎi)賣(mài)合同備案機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)存量房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽；

南昌市區(qū)除經(jīng)開(kāi)區(qū)、灣里區(qū)在屬地辦理外，在東湖區(qū)、西湖區(qū)、青山湖區(qū)、青云譜區(qū)、紅谷灘新區(qū)、高新區(qū)購(gòu)買(mǎi)存量住房的，向南昌市房管局存量房買(mǎi)賣(mài)合同備案機(jī)構(gòu)提交材料。

(三)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。買(mǎi)賣(mài)雙方按不動(dòng)產(chǎn)登記要求，向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

據(jù)介紹，購(gòu)房人申請(qǐng)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，按下列程序操作：

(二)審查。人才服務(wù)機(jī)構(gòu)將擬申請(qǐng)領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼名單通過(guò)“南昌人才網(wǎng)”掌上App推送給各房管部門(mén)，各房管部門(mén)(市區(qū)和南昌縣、新建區(qū)、進(jìn)賢縣、安義縣的房管部門(mén)；職能發(fā)生調(diào)整的，由新職能單位認(rèn)定)2日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人在昌第一次購(gòu)買(mǎi)商品住房情況認(rèn)定，通過(guò)“南昌人才網(wǎng)”掌上App反饋給人才服務(wù)機(jī)構(gòu)。

(三)公示。人才服務(wù)機(jī)構(gòu)將認(rèn)定結(jié)果及時(shí)通過(guò)“南昌人才網(wǎng)”掌上App“購(gòu)房及購(gòu)房補(bǔ)貼欄”，公示5個(gè)工作日。

購(gòu)房補(bǔ)貼由市、縣區(qū)(開(kāi)發(fā)區(qū)、新區(qū))按1：1的比例分擔(dān)，A、B、C類(lèi)人才購(gòu)房補(bǔ)貼由市財(cái)政一次性先行全額撥付，縣區(qū)年終再向市財(cái)政返還50%，其他類(lèi)型人才購(gòu)房補(bǔ)貼由縣區(qū)一次性先行全額撥付，市財(cái)政年終再向縣區(qū)撥付50%。

南昌市政府相關(guān)職能部門(mén)提醒，在南昌第一次購(gòu)買(mǎi)商品住房，是指以人才個(gè)人為單位，除申報(bào)購(gòu)房補(bǔ)貼商品住房外，在發(fā)放補(bǔ)貼所在地(含市區(qū)、南昌縣、新建區(qū)、進(jìn)賢縣、安義縣)無(wú)自有住房。在南昌市只享受一次。

購(gòu)買(mǎi)商品住房已領(lǐng)補(bǔ)貼后需要退房的，必須先退還購(gòu)房補(bǔ)貼后方能辦理退房手續(xù)。

對(duì)在申報(bào)過(guò)程中弄虛作假的申報(bào)單位和個(gè)人，一經(jīng)核實(shí)，取消申報(bào)資格，依法追繳支持經(jīng)費(fèi)，并納入誠(chéng)信黑名單；造假單位及個(gè)人，不再享受南昌市政府各類(lèi)財(cái)政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有權(quán)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。