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好多人有一個(gè)誤區(qū)，那就是認(rèn)為自己買(mǎi)的房子越大越好，但是，房屋的面積真的是越大越好嗎?買(mǎi)房到底買(mǎi)多大面積的呢?

買(mǎi)房到底買(mǎi)多大才是最合適的?

一、按照人口人均使用面積計(jì)算，夫妻兩用50平方，老人以及大學(xué)的孩子則是每人20平方這樣子。你不買(mǎi)大點(diǎn)的房子，能嗎?

全家人的年齡和乘以1.1

對(duì)于剛結(jié)婚的小兩口，首套房的面積大小可以根據(jù)這個(gè)公式來(lái)計(jì)算，但是對(duì)于家里有老人的家庭這個(gè)算法肯定是不合理的。在經(jīng)濟(jì)可承受范圍內(nèi)，這個(gè)計(jì)算方法基本可以算出你們需要買(mǎi)多大的房子最合適，找準(zhǔn)自己的實(shí)際需求，方便自己做好購(gòu)房準(zhǔn)備。

從中國(guó)老百姓的家庭來(lái)計(jì)算，一家5-6口人是三代同堂。那么也就是夫妻、兒女以及父母，夫妻所需要的面積大約50㎡，孩子大約需要20㎡，老人居住房間大約25-30㎡。按照人口計(jì)算家里人的多少來(lái)估計(jì)買(mǎi)房的大小是一般人采用的辦法。

對(duì)于改善型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在這個(gè)基礎(chǔ)上再加個(gè)30-50㎡的居住面積，基本是三代同堂所居住的房子面積大小。

二、經(jīng)濟(jì)實(shí)力。房?jī)r(jià)可以去打聽(tīng)的到，結(jié)合自己手里的積蓄算一算就可以了。

買(mǎi)房終歸是要落到資金這塊，因此根據(jù)家庭總收入和來(lái)計(jì)算購(gòu)買(mǎi)多大的房子，是經(jīng)濟(jì)條件較差的家庭采用的辦法。

有理財(cái)專(zhuān)家就提到，用家庭總的年收入乘以5，得出這個(gè)家庭可承受的總房?jī)r(jià)，再用總房?jī)r(jià)和現(xiàn)有的房?jī)r(jià)水平反推出合適你家庭經(jīng)濟(jì)水平的房屋總面積。

三、投資屬性。幾乎每一個(gè)剛需買(mǎi)房的人，對(duì)于房子的認(rèn)知，除了滿(mǎn)足居住需要外，升值潛力也是經(jīng)常要考量的因素之一。有潛力，不管買(mǎi)大的，還是小的，將來(lái)都好出手。

四、根據(jù)房間大小面積統(tǒng)計(jì)房子大小。

根據(jù)每個(gè)房間的大小來(lái)核算整個(gè)房子的大小，是女人們對(duì)一個(gè)家的要求。

經(jīng)濟(jì)型的家庭，主要考慮功能齊全。因此每個(gè)房間的面積都會(huì)比較小，過(guò)道玄關(guān)這些就不必要考慮了，那么80、90㎡的小三房最適合這一類(lèi)家庭。

講究舒適性的家庭，對(duì)于臥室房間的大小有一定的要求，主臥大約20㎡，客廳會(huì)盡量寬敞一些，也在15㎡以上，那么整體來(lái)說(shuō)100-120㎡的戶(hù)型屬于舒適型的。

經(jīng)濟(jì)條件較好的，會(huì)選擇奢華型的戶(hù)型，對(duì)于玄關(guān)、過(guò)道、雙陽(yáng)臺(tái)、臥室、書(shū)房都會(huì)要求大一點(diǎn)，整體來(lái)說(shuō)奢華型的戶(hù)型面積都在150㎡以上，保證每個(gè)房間的使用功能，又能讓主人享受到窗外的美景和陽(yáng)光。

最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的面積應(yīng)該就是90-144平米區(qū)間的房子。既可以滿(mǎn)足一家人的居住要求，又可以節(jié)省稅費(fèi)，還可以節(jié)約總房?jī)r(jià)降低壓力。

每個(gè)人買(mǎi)房都有不一樣的需求，對(duì)于房子大小，我們需要安放的是一家人的幸福，因此房子面積大小很重要。