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隨后便迅速在各大購房交流群蔓延開來，夜半靜兮卻難擋剛需們哀聲一片，徹夜難眠。

許多買家連夜網(wǎng)簽。9月14日，北京二手房網(wǎng)簽達(dá)到2355套，創(chuàng)2017年“317限購令”后新高。

再一次證明了：對于買房，有需要，千萬不要等，綜合自身的實(shí)際情況，在第一時(shí)間付出行動，買房你可以等，但是好的房源和房價(jià)，甚至是政策都不會等你！

問君能有幾多愁，恰似想買房卻錢不夠……

其實(shí)，房子什么時(shí)候買都不晚，然而最扎心的莫過于：房子規(guī)劃時(shí)，你嫌太偏了，房子建設(shè)中，你覺得不成熟，房子建好后，政策變了，你卻買不起了！

這正是很多人買房的真實(shí)寫照，房子規(guī)劃前，4000元/平，你覺得太偏了，房子建設(shè)時(shí)7000元/平，你覺得配套不成熟，房子交付后，18000元/平，你發(fā)現(xiàn)你已經(jīng)買不起了。于是就這樣，你錯(cuò)過了一次又一次的買房機(jī)會，再回頭來看時(shí)，后悔當(dāng)初為什么沒有買房。在這個(gè)時(shí)候，你才能深深的體會到選擇大于努力！

不要再說我是在忽悠你，我們都是在用事實(shí)說話：你可以去看看，不管哪個(gè)樓盤，不都是一期比一期賣的貴嗎？特別是等到后面周邊配套一起來，價(jià)格那就是完全不一樣了。對此有以下幾點(diǎn)看法：

1

無數(shù)事實(shí)證明，越是剛需，下手越要快

遇到很多有購房需求的人，總是說我想買套房子，但是錢不夠。仔細(xì)想想，是真的錢不夠嗎？其實(shí)不是。買房子想要交通好、位置好、配套好，那價(jià)格肯定也就貴了。對于剛需而言，不要總想著一步到位，這基本不太可能。買不起大的可以先買個(gè)小，買不起市中心的，可以先買偏一點(diǎn)的，只要位置和價(jià)格都還在自己能接受的范圍，就下手。不要嫌棄房子偏了，等到周邊配套都齊了，房子的價(jià)格也就大不一樣了。

2

買房根據(jù)實(shí)際需求，房價(jià)漲了不重要，重要的是要買

一個(gè)買房人講，你錯(cuò)過了第一波買房，你就別錯(cuò)過第二波，....已經(jīng)漲了百分之五十，或者漲的更多了，那又怎么樣呢？你要么圖居住環(huán)境改善，圖孩子學(xué)區(qū)，圖接送孩子方便，要么為了增值，已經(jīng)漲了一倍的房子你覺得貴，過幾年漲了兩倍了，你又在后悔為什么在漲了一倍的時(shí)候。而事實(shí)確實(shí)如此，當(dāng)你真正想要買房子的時(shí)候，房價(jià)又漲了。買房注重自己需求，如果是為了住，房價(jià)漲了跟你關(guān)系也不大，因?yàn)槟氵t早是要買的。

人無完人，房子也一樣，當(dāng)你選了配套齊全的房子，你得接受它的高房價(jià)；你選擇交通方便的房子，你得接受他的環(huán)境普通；你選擇環(huán)境優(yōu)美的房子，你得接受他的配套缺陷；你選擇了低價(jià)位的房子，你得接受他的位處偏遠(yuǎn)；你選擇了升值空間巨大的額房子，你就壓接受它的現(xiàn)狀一般。所以，買房先要給自己定位好，再去選擇，這樣才能保證你買到合適的房子。

4

工作和事業(yè)固然重要，但請多抽一點(diǎn)時(shí)間花在看房子上，工資趕不上房價(jià)

理想很豐滿，現(xiàn)實(shí)很骨感，這句話用在買房上來說，一點(diǎn)都不為過。因?yàn)楝F(xiàn)實(shí)是你的事業(yè)在你的人生規(guī)劃中很重要，但是當(dāng)你看看房價(jià)的時(shí)候，你就知道，你所謂的事業(yè)賺的錢，真的和房價(jià)不能比。如果房子買好了，可能抵上你干好幾年的工作。綜合多種因素：買房千萬不要等！因?yàn)槟悴恢赖葋淼臅鞘裁?....全國性的“北京新政”？

回頭想想你沒買房的這幾年，就明白為什么您至今沒買到房

買個(gè)房，前怕狼后怕虎的，從網(wǎng)上把樓盤和開發(fā)商物業(yè)搜索幾十遍，不查出些負(fù)面消息不罷休。只要看到一點(diǎn)點(diǎn)不好的信息，就認(rèn)為樓盤不靠譜。挑了半年，年初本來能買個(gè)120平米的，后來只能買個(gè)90平米的了！

讓您看個(gè)房，今天有事，明天開會，后天嫌天氣熱；告訴您后天漲價(jià)，您說我這是營銷手段；告訴您再不來沒房子了，您說我就忽悠吧，那么多房子一下子能賣完。結(jié)果一來真漲價(jià)了，真沒房子了！

我問您想要啥樣的，大概多少錢的，您也不知道，就告訴我差不多就行！等我找到房了，告訴您之后，您說這個(gè)也不行那個(gè)也不行，到底啥行……您也不知道！

看完房了，明明自己喜歡都相中了，還要打電話問鄰居，您要問個(gè)專業(yè)的也行，問開小商店的，問修電動車的，問開飯店的，一人一句不懂裝懂的話，給自己干懵圈了，不買了，回家了。之后再開始重復(fù)之前的一切，找房看房打電話回家找房看房打電話回家……周而復(fù)始。

明明看中了，非得到處找朋友、閨蜜幫著看，打聽價(jià)格，他們要是懂，他是不是早就賺的一塌糊涂了？他的一言片語，勝過我們的口干舌燥！

一有一點(diǎn)風(fēng)吹草動，政府嚴(yán)查，政府調(diào)控，銀行不放貸款，就堅(jiān)定的認(rèn)為房價(jià)必然降低，不買了再等等，都十幾年了，房價(jià)降低了嗎！房價(jià)既沒有下跌，反而是購買的門檻也拉越高了——北京新政出臺后，有人測算，22歲大學(xué)本科畢業(yè)職工，就職后開始繳存公積金，正常情況下可貸滿120萬需要繳存11年以上，也就是34歲左右。

今天看了，明天再看一遍，后天還想看看，終于跺腳決定買了，看好的房子沒有了，可能價(jià)格也漲上去了，您還埋怨我們，為啥賣了不和你打招呼。

房子什么時(shí)候買都不晚，最怕的就是您那顆猶豫不決的心。