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最近這幾年大家一直在談?wù)摲績(jī)r(jià)會(huì)下跌的這個(gè)話題, 但是房?jī)r(jià)到底會(huì)不會(huì)跌？, 哪些城市會(huì)跌，這些我們都是我們所關(guān)注的。根據(jù)一些統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來(lái)看，全國(guó)大部分城市那房?jī)r(jià)確實(shí)已經(jīng)趨于穩(wěn)定，并且有個(gè)別城市稍微有所下跌，但是一般漲跌的起伏都不大。如果房?jī)r(jià)真的下跌的話，一定要記住這"三件蠢事" 不能做，可能會(huì)讓你白白虧掉十萬(wàn)不止。

一， 房?jī)r(jià)一跌就斷供。這種不考慮后果的做法，無(wú)非兩種情況。一部分是年輕人選擇這樣做，對(duì)于現(xiàn)在很多年輕人來(lái)說(shuō)一般都會(huì)選擇銀行按揭貸款買房，一套200萬(wàn)左右的房子，父母幫忙付個(gè)60萬(wàn)左右的首付，然后再?gòu)你y行貸款140萬(wàn)，這樣減輕了自己買房所承受的經(jīng)濟(jì)壓力，大部分的錢都是來(lái)自銀行，如果一旦房?jī)r(jià)暴跌，房子就成了自己巨大的負(fù)資產(chǎn)，于是很多人都抱著把房子給銀行的心理，不再償還月供。還有一種就是，那房子向銀行抵押做貸款的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的暴跌，你原來(lái)房子的價(jià)值，就不足以相抵在銀行的貸款金額，銀行就會(huì)向購(gòu)房者索要補(bǔ)充抵押資產(chǎn)，如果經(jīng)濟(jì)能力有限不能再次向銀行提供可以抵押的資產(chǎn)，銀行就會(huì)宣布貸款到期，要求購(gòu)房者提前全部?jī)斶€貸款。這樣也會(huì)導(dǎo)致一部房子出現(xiàn)問(wèn)題。

其實(shí)不管是哪一種原因造成的房貸斷供，都是不明智的決定，如果自己主動(dòng)斷供的話不但避免不了自己的債務(wù)，對(duì)自己的個(gè)人信譽(yù)也會(huì)有很大的影響。對(duì)以后自己的出行，或是孩子上學(xué)都會(huì)帶來(lái)困擾。就第二種情況而言，一般是不會(huì)出現(xiàn)的，所以不用過(guò)多的擔(dān)心。

二， 房?jī)r(jià)稍微跌一點(diǎn)就立馬賣房。這種做法也是不對(duì)的，有的人看到自己買的房子的價(jià)值有所下降，不及自己剛?cè)胧謺r(shí)的價(jià)值，并還有進(jìn)一步下跌的可能性，就會(huì)選擇直接賣房走人。其實(shí)這部分人根本就沒(méi)看清楚當(dāng)下樓市的趨勢(shì)，在禁止炒房的政策下，其實(shí)主要還是為了穩(wěn)定住房?jī)r(jià)，不讓其大幅度的上漲，房?jī)r(jià)是不允許大幅度的下跌的，不然整個(gè)樓市行業(yè)都會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。所以房?jī)r(jià)在張店偶有起伏的時(shí)候，都是正常情況，它的調(diào)控都是有一個(gè)范圍的，一般都不會(huì)跌的太多，所以不要盲目的，做出一些讓自己后悔的決定。

三， 大吵大鬧，要求售樓部退房。相信大家以前也都看到過(guò)，有很多購(gòu)房者在看到房?jī)r(jià)下跌的時(shí)候，有很多人聚在一起到售樓部吵鬧，要求退房。這樣是不合理的，因?yàn)橐环绞浅鍪鄯课菔褂脵?quán)，而一方拿相應(yīng)的貨幣進(jìn)行交易，既然交易已經(jīng)完成，至于交易之后的資產(chǎn)價(jià)值到底是多少？或是以后是漲還是跌？都與售賣方式無(wú)關(guān)的。所以不管是從道德上，還是從法律上來(lái)說(shuō)，你去吵鬧都是沒(méi)有道理的。