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一直以來一樓是備受爭(zhēng)議的一個(gè)樓層，很多人因?yàn)橐粯莾r(jià)格比較便宜而且還附送小花園而心動(dòng)，卻又擔(dān)心會(huì)有什么隱患，影響日后的生活。接下來，我們一起來看看一樓的優(yōu)缺點(diǎn)都有哪些，以及購買一樓房屋有哪些注意事項(xiàng)吧！

一樓的優(yōu)點(diǎn)有哪些？

1、進(jìn)出方便

一樓外出極其方便，上幾層臺(tái)階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。

2、景觀好

住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有“草色入簾青”、鮮花常入眼的感覺。住在高樓放眼望去都是別人的窗戶或者林立的高樓，時(shí)時(shí)感覺自己住在水泥森林里。有恐高癥的朋友可能還不敢朝下看呢！

3、贈(zèng)送面積大

比起樓上用戶來，一樓的實(shí)際使用面積大。還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個(gè)洗槽和洗板，平時(shí)有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。

一樓的缺點(diǎn)有哪些？

1、采光

一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時(shí)間沒有陽關(guān)的照射會(huì)陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。

2、潮濕

在雨季，比較潮濕，一樓地板、墻壁都會(huì)出水珠，被子也感覺濕答答的，衣服洗了都不容易干。值得一提的是，家里有風(fēng)濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會(huì)經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。

3、噪音

單元門的開關(guān)門聲、從單元門進(jìn)到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。尤其是晚上，半夜了還有咚咚的腳步聲。如果清晨有人下樓，那么想睡個(gè)懶覺都困難。

4、隱私

一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進(jìn)屋里，人在屋內(nèi)居住會(huì)感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。

5、蚊蟲多

一樓還有個(gè)弊端，就是蚊蟲多，盡享小區(qū)綠化的同時(shí)也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進(jìn)來了。

購買一樓房屋注意什么？

如果有朋友們想要買一樓，就要注意選擇樓間距大、人車分流（車不在小區(qū)地面行駛，而是在小區(qū)入口處直接進(jìn)入地下車庫）、帶有地下車庫的房子（可在一定程度上減少潮濕），以減少或者在一定程度上避免上述問題。

上文為大家介紹了一樓的優(yōu)缺點(diǎn)以及購買一樓房屋有哪些注意事項(xiàng)。住在一樓的確會(huì)有噪音、采光等方面的問題，但是出入方便與否也是很多人判斷是否買房的方面之一，大家應(yīng)該充分考慮到一樓的優(yōu)缺點(diǎn)以及小區(qū)的具體狀況來決定。希望能夠幫助到大家！

來源：房地產(chǎn)營銷兵法