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日前，贛州一商品房因延期交房、裝修質(zhì)量瑕疵等問(wèn)題，與業(yè)主產(chǎn)生分歧。贛州市房管、建設(shè)等部門(mén)已介入調(diào)查處理。9日，贛州市房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)監(jiān)管科表示，涉及相關(guān)問(wèn)題已督促整改和落實(shí)。

2016年1月3日，業(yè)主與該地產(chǎn)公司簽訂了一份《贛州市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)裝修商品房一套，2018年3月31日前將驗(yàn)收合格的房屋交付業(yè)主。到了合同約定日期，業(yè)主沒(méi)有接到地產(chǎn)公司驗(yàn)房信息。

2018年4月3日，盼望看到新居的業(yè)主來(lái)到售樓部，樓盤(pán)給了他收（驗(yàn)）樓通知書(shū)，上面的日期卻寫(xiě)的是3月20日，并告知其要先預(yù)交一年的物業(yè)服務(wù)費(fèi)和代收代繳（有線(xiàn)電視初裝費(fèi)和水電預(yù)存費(fèi)等）費(fèi)用才能驗(yàn)房。

另外，業(yè)主反映花大半輩子積蓄所購(gòu)東西都很普通，都是過(guò)時(shí)裝修。裝修工序的品質(zhì)太差，墻面發(fā)霉，地板高高低低，縫隙很大。媒體記者在一房中發(fā)現(xiàn)，部分墻體有發(fā)霉跡象，木地板間的縫隙確實(shí)很大，且有很多裝修余漏下來(lái)的水泥，裝修時(shí)并沒(méi)有做好保護(hù)措施，衛(wèi)生間的漏水問(wèn)題目前在整改當(dāng)中。合同中所寫(xiě)的安裝奧的斯電梯，現(xiàn)所裝的為日立電梯。

據(jù)介紹，贛州市政府相關(guān)職能部門(mén)針對(duì)此事，集中約談了開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工企業(yè)和物業(yè)單位負(fù)責(zé)人，要求地產(chǎn)公司高度重視業(yè)主合法訴求，并組織落實(shí)交房問(wèn)題、加強(qiáng)內(nèi)部管理、開(kāi)展問(wèn)題排查。同時(shí)，制定整改工作流程，監(jiān)督整改落實(shí)，又快又好地解決房屋存在的問(wèn)題。

贛州市房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)監(jiān)管科表示，目前，該樓盤(pán)涉及的延期交房問(wèn)題，已進(jìn)行調(diào)解處理。涉及到業(yè)主反映的整改問(wèn)題，已與建設(shè)部門(mén)共同督促整改和落實(shí)。應(yīng)該返修的，會(huì)去督促。至于裝修標(biāo)準(zhǔn)，法律上也沒(méi)有確定的定義。業(yè)主反映的明顯有問(wèn)題的，也與建設(shè)部門(mén)要求企業(yè)立即返修和整改。該樓盤(pán)交房陸續(xù)在進(jìn)行，入住率也有了，該收房也收了，維修也在穩(wěn)步推進(jìn)。

（責(zé)任編輯：元楷）