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碰到買房子，家里的老人總是建議條件允許的情況下應(yīng)考慮買邊戶。有時(shí)候年輕人不理解，看戶型圖邊戶似乎還不如中間戶方正而且單價(jià)貴，但是長(zhǎng)輩這么建議，只能作為著重考慮了。其實(shí)這種建議是很有道理的。因?yàn)楝F(xiàn)在的高層樓盤設(shè)計(jì)大部分為2梯3戶或者2梯4戶，中間戶的通風(fēng)效果非常不好，在戶型圖上看得是南北通透設(shè)實(shí)際上北面只有一到兩扇窗戶且對(duì)著天井和過(guò)道，夏天會(huì)非常的悶。由于北面窗子對(duì)著天井和過(guò)道導(dǎo)致只有南面一面采光，這也是為什么中間套房?jī)r(jià)比兩邊都便宜的原因。

目前根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查、，邊戶的價(jià)格都要比同樓層的中間戶價(jià)格高出百分之10到百分之30不等。說(shuō)明老百姓對(duì)于中間套的劣勢(shì)研究的比較透徹，基本上在資金允許的情況下都會(huì)選擇邊戶，需求決定價(jià)位這樣看來(lái)如此定價(jià)不是沒(méi)道理的。

此外中間戶型的采光問(wèn)題，導(dǎo)致購(gòu)房者在拿房后為了兼顧采光會(huì)在裝修時(shí)對(duì)房子進(jìn)行比較多的改動(dòng)，比如在實(shí)際情況允許下另開(kāi)若干窗戶來(lái)保證北面光線。采光還可以通過(guò)裝修改造解決，通風(fēng)問(wèn)題就比較難辦了；但是總歸有解決辦法，比如在裝修時(shí)提前設(shè)計(jì)一個(gè)新風(fēng)系統(tǒng)等等?？傮w來(lái)說(shuō)，目前開(kāi)發(fā)商的戶型設(shè)計(jì)都比較合理，中間戶雖然有缺點(diǎn)但是戶型一般都不錯(cuò)，且價(jià)格要低于邊戶對(duì)于資金有壓力的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是很有性價(jià)比的。