精品一区二区丝袜亚洲狼人综合|91高潮视频国产|青青青草成人视视频|色狠狠久久av筱田优网址|成人91激情久久|日韩欧美自拍另类|亚洲无码中出高清|大尺度网站播放直接入口|国产激情AV午夜|成人伊人日日夜夜

對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，買房子是一件比較焦灼的事情，剛出社會(huì)不到五六年就會(huì)遇上買房的壓力，第一反應(yīng)是沒(méi)錢(qián)買房，娶妻生子、自己居住都需要有套房子，等到千辛萬(wàn)苦攢夠了購(gòu)房錢(qián)款的時(shí)候，又會(huì)遇到一些難題，例如該怎么看房子、選擇哪個(gè)地段好、哪種小區(qū)好、哪些戶型好、哪些房子升值快等一系列問(wèn)題。

通常而言，遇到這樣的問(wèn)題，大多數(shù)人會(huì)有兩種做法：1、閉著眼睛買房，自己第一眼看上去喜歡就好，抉擇果斷，眼尖手快買套房子；2、考慮周全、前思后想，總怕那個(gè)地方考慮不夠細(xì)致最后房子出現(xiàn)了問(wèn)題。對(duì)于第一種購(gòu)房方法，在過(guò)去20年里數(shù)見(jiàn)不鮮，因?yàn)榇蠹叶荚趽尫孔?，樓市黃金時(shí)期誰(shuí)會(huì)管那么多細(xì)枝末節(jié)，隨著房?jī)r(jià)暴漲，買了就是賺了，縱然最后發(fā)現(xiàn)一些問(wèn)題，略微降價(jià)還是能順利出售的，但是這種方法在現(xiàn)在住建不適用了，因?yàn)殡S著房?jī)r(jià)下跌（雖然很多地方房?jī)r(jià)是穩(wěn)定高位，但是從投資角度考慮，只要不增值就意味著貶值，試想你存金銀行5萬(wàn)元錢(qián)，沒(méi)有利息，是不是意味著虧本？），房子逐漸回歸住的屬性，樓市投資客漸行漸遠(yuǎn)，剛需越來(lái)越占主流。

在這樣的樓市環(huán)境之下，房?jī)r(jià)因素和升值因素被越來(lái)越考慮，除此之外，房子好不好、戶型差不差都是需要吹毛求疵的精心選擇，因?yàn)閯傂栀I房是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的，哪個(gè)人會(huì)對(duì)自己的東西不認(rèn)真不細(xì)致呢？買房要留心！這2種房子漸漸成為熱門(mén)，正在暗暗升值。

第一種：物業(yè)管理優(yōu)秀的小區(qū)房子。很多人買房子只考慮房?jī)r(jià)問(wèn)題和區(qū)位問(wèn)題，往往忽略了交房以后的物業(yè)管理問(wèn)題。其實(shí)我們可以換個(gè)角度想一下，既然買的房子是用來(lái)自己居住的，前期開(kāi)發(fā)商只是影響住房體驗(yàn)2-3年而已，在交房以后的70年里，生活品質(zhì)高不高、小區(qū)住起來(lái)舒不舒服，主要是看物業(yè)水平如何。用一句非常恰當(dāng)?shù)脑拋?lái)說(shuō)就是“開(kāi)發(fā)商僅僅影響你3年，物業(yè)影響你70年（接近一輩子）。”所以物業(yè)要求應(yīng)該要更高，考慮更為主要。

物業(yè)管理好的小區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，小區(qū)空氣會(huì)給人神清氣爽的感覺(jué)，居民素質(zhì)普遍較高，生活設(shè)施健全，水電配置等基礎(chǔ)保障到位；相反地物業(yè)管理差的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量差、草坪被踩的七零八落，大車小車一起停放，樓梯道理貼滿了小廣告、亂涂亂畫(huà)到處都有，居民素質(zhì)普遍較低，生活設(shè)施暴漲差，電梯經(jīng)常停，水管破了沒(méi)人修，電停了沒(méi)人管。所以如果想要居住舒適度高的話，多數(shù)人都越來(lái)越傾向于購(gòu)買小區(qū)物業(yè)水平高的小區(qū)。

第二種：交通規(guī)劃好，周邊配套潛力大的小區(qū)。我們知道小區(qū)周邊配套成熟的話房?jī)r(jià)就會(huì)很高很高了，但是現(xiàn)在的人越來(lái)越有眼光，都傾向于買那些房?jī)r(jià)具有升值潛力的房子?？茨男┓孔泳哂猩禎摿?，主要看兩個(gè)方面：1、城市交通規(guī)劃，例如重要的交通樞紐、地鐵等，如果現(xiàn)在這里仍然一片荒涼、人煙稀少，但是有地鐵規(guī)劃，相信在未來(lái)的5年里，這里會(huì)發(fā)生翻天覆地的變化，因?yàn)椤耙l(fā)展，先修路”這是顯而易見(jiàn)的，有便利的交通規(guī)劃，足以證明今后的發(fā)展?jié)摿Α?、周邊大型商業(yè)配套潛力，例如某知名商業(yè)中心即將入駐，某大型產(chǎn)業(yè)基地即將入駐等等，都會(huì)帶動(dòng)這個(gè)地區(qū)的快速發(fā)展，這樣的小區(qū)房?jī)r(jià)是具有升值潛力的。

未來(lái)幾年，這2種房子正悄悄升值，很多人正暗暗購(gòu)買。進(jìn)入2018年下半年，房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定，剛需買房要考慮周全，因?yàn)橘I房是用來(lái)自己住的，不要隨隨便便、不管不顧的入手，這兩種房子或許是一個(gè)比較好的選擇，你認(rèn)為呢？