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根據(jù)瑞金市沙洲壩紅色實(shí)景演藝項(xiàng)目的需要和《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》、《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)潔源村、河坑村范圍內(nèi)的集體土地。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地用于瑞金市沙洲壩紅色實(shí)景演藝項(xiàng)目建設(shè)。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于：

1、瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)潔源村樟樹下小組、下新屋小組、老屋家小組、老廳下小組、上新屋小組。東至山地、房屋，南至村莊，西至農(nóng)田、與河坑村交界，北至山地紅線范圍內(nèi)的土地（詳見規(guī)劃紅線圖）。擬征地面積415.43畝（其中：林地414.16畝、建設(shè)用地1.27畝）；

2、瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)河坑村壩子下小組、上林屋小組、新林屋小組。東與潔源村，南至農(nóng)田，西至農(nóng)田、山地，北至山地紅線范圍內(nèi)的土地（詳見規(guī)劃紅線圖）。擬征地面積51.57畝（其中：林地51.57畝）。

（以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)）

三、被征收對(duì)象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人（單位）。

四、征地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）規(guī)定執(zhí)行；地上附著物及房屋拆遷補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有、集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的安置措施，主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置兩種安置方式。具體規(guī)定按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金國(guó)家經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)國(guó)有、集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置方案的通知》（瑞府辦發(fā)〔2018〕12號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2018年11月1日至2018年11月9日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關(guān)部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項(xiàng)：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓；

（三）批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類經(jīng)營(yíng)許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國(guó)、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶以及其他青苗地上附著物所有人應(yīng)予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權(quán)屬有爭(zhēng)議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或其他合法資料，及時(shí)向瑞金市國(guó)土資源局或相關(guān)部門申請(qǐng)權(quán)屬糾紛處理。

特此告知

附件：1、征收土地紅線圖

      2、《瑞金市沙洲壩紅色實(shí)景演藝項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案預(yù)公告》

聯(lián)系方式：瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府  劉新銘  13319491700

2018年11月1日

附件：瑞金市沙洲壩紅色實(shí)景演藝項(xiàng)目征地補(bǔ)償安置方案預(yù)公告.doc
附件：瑞金市人民政府瑞金市沙洲壩紅色實(shí)景演藝項(xiàng)目圖紙.rar

來源：瑞金政府網(wǎng)