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如果現(xiàn)在有人跟你說房價肯定不會跌，你可能并不相信，針對這方面信息我總結出了六條關于房子與房價的背后定律，來告訴大家房價為什么不會降？為什么房子要當買則買，相信時間能證明這些規(guī)律的正確性！

一、考慮以購房者的心理和未來的銷售。為什么將這一條放在最前面來講，因為購房者始終是與房子關系最密切的一個群體，買房雖說是漲不漲都無所謂，升不升值也無所謂，畢竟是自己住的又不打算賣。但是同一個樓盤你先買，結果后買的人比你便宜，你會是什么心理？如果開發(fā)商真隨隨便便的降價，前期的業(yè)主中，退房退錢的人肯定是大有存在的，維權事件也是避免不了的，如果大家都開始觀望等著該樓盤降價，那么何時是個頭，而一旦有了降價的苗頭，未來該樓盤的銷售將異常困難！

二、銀行與開發(fā)商的借貸關系保證不會降價。開發(fā)商一般沒有巨大的現(xiàn)金流來支撐，一個項目的完工，基本上是靠與銀行的借貸關系。將在建的房屋抵押給銀行，而維持下來的。開發(fā)商開發(fā)的項目賣得越高，銀行手中抵押的房子也就越值錢，如果房子降價，也就意味著銀行手中的房子也在貶值。銀行也是一個盈利性的機構，如果銀行賠本，那么該開發(fā)商可能以后將很難再從銀行貸款成功。

三、房地產行業(yè)已經成為社會發(fā)展的支柱性產業(yè)。站在局外人的角度來說，房地產行業(yè)是一個暴利行業(yè)，每年的納稅給GDP的高增長都做出了不少的貢獻，儼然已經成為社會的支柱性產業(yè)。雖然有各項調控政策來控制房價，但也只能說控制房價過快上漲，保持房價的平穩(wěn)發(fā)展。因為房價一旦下跌，對社會經濟的穩(wěn)定發(fā)展影響是非常大，是不符合社會平穩(wěn)發(fā)展要求的。

四、城市人口與日俱增，需求量大。國家越來越努力的推進城市化的進程，也就意味著越來越多的人開始涌入大城市尋求發(fā)展與定居，這也說明未來城市住宅的發(fā)展空間還是很大的，需求量與供給量的關系目前還遠遠沒有飽和，只有當需求量小于供給量的時候，才是房價下跌或者是平穩(wěn)的時候，而這個時間期限目前還是未知的。

五、房產仍是目前最好的投資手段。目前社會上搞投資的人越來越多，有人理財有人炒股，但賺的盆滿缽滿的還是炒房的那群人，首先，房地產正處于發(fā)展的火熱期，升值空間很大，其次，房地產除了可以做現(xiàn)金流之外，也是一份不動產，我們要知道，不動產是不會輕易貶值的。

六、地價與土地資源的稀缺性決定了房價不會下跌。土地資源是不可再生的，用一份少一份，隨著城市的發(fā)展，可供利用的土地資源真的是越來越少，所謂物以稀為貴，就很好地解釋了地價將會越來越高。地價高，開發(fā)商拿地的成本增加，所以肯定會靠后期賣房的時候收回成本，在此基礎上再賺錢。如果高成本拿地，低價賣房越賺越少甚至不賺錢，可能房地產行業(yè)會就此倒閉，這也不是不現(xiàn)實的。