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現(xiàn)在，銀行房貸額度收緊，貸款利率高飄，讓很多人都叫苦不迭。而這其中很多人都巴不得房?jī)r(jià)趕緊掉下來，自己好撿個(gè)矮門檻入市購房。

那么，房?jī)r(jià)到底怎么樣才能掉下來呢?有些人就在想，如果銀行不再給購房者放貸，而是讓購房者全款購房，房?jī)r(jià)就會(huì)一定跌下來;到時(shí)候自己就可以趁機(jī)大撿便宜了。

那么，如果銀行真的不再給購房者發(fā)放房貸，房?jī)r(jià)是不是真的會(huì)跌呢?

你還別說，這還真是有可能的。因?yàn)椋绻y行停止給購房者發(fā)放貸款;大部分的購房者就只能通過使用全款來購買房子。房產(chǎn)的交易量就會(huì)下降，當(dāng)供需不平衡的時(shí)候，房?jī)r(jià)自然就會(huì)下跌。房?jī)r(jià)下跌之后，開發(fā)商就不會(huì)再開發(fā)新的樓盤，沒有新的樓盤產(chǎn)生，開發(fā)商就不需要找銀行貸款，銀行就會(huì)陷入貸款業(yè)務(wù)萎縮的境地。如此惡性循環(huán)下去，房?jī)r(jià)確實(shí)會(huì)跌下來了。

但是，小小金融小編不得不給這些異想天開的人潑冷水了。因?yàn)?，銀行根本不可能會(huì)停止放貸。因?yàn)椋鶕?jù)2017年12月份結(jié)算的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)貸款全年激增5.56萬億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的41.1%?？梢?，房地產(chǎn)貸款在銀行各項(xiàng)業(yè)務(wù)中的占比有多重。而且，銀行確實(shí)也是一直都是依靠放貸來維持經(jīng)營(yíng)的。所以，如果銀行不給購房者發(fā)放貸款，那不就相當(dāng)于絕食自殺嗎?到時(shí)候，銀行可能都不用等到房?jī)r(jià)下跌自己就已經(jīng)先垮了。

另外，現(xiàn)在房貸基本上都是銀行壟斷發(fā)放，如果銀行不發(fā)放房貸了，市場(chǎng)需求就會(huì)催生更多的金融公司、財(cái)務(wù)公司來擠房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)。當(dāng)這些非央行統(tǒng)一監(jiān)管的民間融資公司逐漸在房地產(chǎn)貸款市場(chǎng)上站穩(wěn)根據(jù)時(shí)，房?jī)r(jià)依然會(huì)漲上去，且房貸利率可能要比現(xiàn)在還高出許多。

所以，小小金融小編想說，這種異想天開的想法就不要再想啦!有時(shí)間，還時(shí)老老實(shí)實(shí)多賺點(diǎn)錢買房吧!靠誰都不如靠自己!