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中國很多人群都在關(guān)注房價問題，現(xiàn)在房價居高不下，很多人不知道該何去何從，國家其實一直在努力抑制房價，只是政策被市場和群眾誤解了……

為什么房價這么高，還有人去買呢？因為恐慌，害怕房價會更高，所以國家就出了“房產(chǎn)稅”的政策。其實從中國的城市發(fā)展來看，很多情況都是模仿的發(fā)達國家的路線。每一個國家的房價都在發(fā)展的時候上漲了的，但是落地最好的就是美國，落地最不好的就是日本。

為什么中國要實施房產(chǎn)稅？原因很簡單，借鑒了美國的經(jīng)驗。

美國的房產(chǎn)泡沫是是在2008年的時候破滅的。當(dāng)時是中國地震之后，房價出現(xiàn)下跌的一段時間，所以中國很多的炒房團就想要去美國抄底，但是去了美國之后發(fā)現(xiàn)，美國房價是便宜，但是房產(chǎn)稅特別的高。而且是每年都要交。

舉例：美國有一個朋友，當(dāng)年50萬美金買了一個豪宅，漲到了150萬，這房子是漲錢了，但是他張羅著要賣房子。為什么賣房子呢？百分之三點幾的房產(chǎn)稅，他的工資收入不夠交稅了。賣大房子就是增加供給，換一個小房子就是減少需求，這樣在市場上，房價漲一方面增加了供給，同時減少了需求，這就使得房價容易趨于平衡。

中國借鑒這樣的形式在結(jié)合自身的實際情況，我相信適合中國實際情況的房產(chǎn)稅政策就要出來了。