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自從2016年東莞房價出現(xiàn)過快上漲的現(xiàn)象之后，中心城區(qū)周邊鎮(zhèn)區(qū)作為價格洼地，開始吸引中心城區(qū)的白領(lǐng)購房者外溢置業(yè)。同時，軌道交通的利好消息傳出，人們普遍認為未來住在郊區(qū)，在城區(qū)工作更方便。不過，隨著第一批郊區(qū)置業(yè)購房者交樓入住，而開發(fā)商售樓時大力宣傳的交通規(guī)劃利好、生活、商業(yè)配套暫時還沒完善，加上更靠近市區(qū)的新樓盤出現(xiàn)，郊區(qū)樓房的價格回歸理性，一些購房者開始后悔當初沖動買房！

這段時間以來，價格約在1.4萬~1.7萬元/平方米的剛需“上車盤”大量在中心城區(qū)周邊出現(xiàn)，這些樓盤首付約四五十萬元，讓許多剛需購房者蠢蠢欲動。不過，從上一批在周邊鎮(zhèn)區(qū)買房的購房者的經(jīng)驗中可以了解到，剛需購房者不要因為中心城區(qū)房價高，而周邊鎮(zhèn)區(qū)房價低，就沖動入市買房。在價格回歸理性時，市民可選擇的樓盤增多，有更多的時間和挑選機會，可以慢慢對樓盤進行對比后，再決定是否購買。

                                                                                                                          (責編：郝文文(實習生)、孔海麗)