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目前，由于房地產(chǎn)庫存量依舊過高，樓市調(diào)控也在持續(xù)深化，價(jià)格戰(zhàn)的繼續(xù)似乎已是不可避免，居高不下的房價(jià)還能撐多久？房價(jià)是否會在2019年見底？那么什么時(shí)候見底呢？今天就和大家來聊聊。

1、價(jià)格戰(zhàn)或?qū)l(fā)生

2018年所剩無幾，但相關(guān)報(bào)告似乎已對明年的房價(jià)走勢作出了判斷。2019年初可能就是年后第一波價(jià)格戰(zhàn)的開始，其實(shí)，目前，一些樓盤已做好了降價(jià)的準(zhǔn)備。只不過，因?yàn)榕R近過年購房者已無心購房，擔(dān)心簽合同來不及所以推遲到年后。

大多數(shù)樓盤年前不降價(jià)是因?yàn)橘Y金尚且扛得住，但這并不代表其2019年上半年不會降。大多數(shù)年前沒公開降價(jià)的樓盤希望年后會有松動的政策出臺。如果沒有松動政策出臺，可能就是大范圍價(jià)格戰(zhàn)的開始。

2、樓盤出現(xiàn)觸底

2019年，大家最關(guān)心的也許就是，房價(jià)會否見底？當(dāng)前，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房價(jià)很可能在2019年上半年就會見底。2019年上半年，樓盤觸底“跳水”的空間非常大。等到大面積的降價(jià)開始了，購房信心恢復(fù)了，購房者也許就跟進(jìn)了。

還有一位房地產(chǎn)商表示，今年年底，雖說成交量不如意，但個(gè)別促銷樓盤價(jià)格已達(dá)到成本線。再接下去，如果再降個(gè)10%，能換回八九成的成交量。即使開發(fā)商也許愿意，但如果再降個(gè)20%，倒不如直接賣項(xiàng)目了。所以，現(xiàn)在的房價(jià)離底部已不遠(yuǎn)。

3、房地產(chǎn)市場將利空

目前，受政策的影響，樓市購買力已在表面上大幅度縮減，絕大多數(shù)城市的成交量處于低位。期望回歸到往年的成交水平仍有著較大難度，越來越多的打折促銷優(yōu)惠活動，似乎也驗(yàn)證著房地產(chǎn)銷售單不景氣。

而如果大環(huán)境對房地產(chǎn)市場持續(xù)利空，全國房價(jià)下行空間將增加，量變必引起質(zhì)變，相信屆時(shí)房價(jià)將迎來一次調(diào)整。那么按照現(xiàn)在一直下行的市場，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)理應(yīng)不會太遠(yuǎn)。