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瑞金市飛機場建設(shè)項目征地告知書

資訊類型：城市規(guī)劃 / 發(fā)布時間：2019-03-15 / 瀏覽：3079 次 /

2019-03-15 更新投訴舉報

根據(jù)瑞金市飛機場項目建設(shè)的需要，依據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市葉坪鄉(xiāng)橫嶺村、王屋村、寨下村，黃柏鄉(xiāng)鮑坊村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地規(guī)劃用途為瑞金市飛機場項目用地。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于:

（一）瑞金市葉坪鄉(xiāng)橫嶺村沙湖、萬新、橫嶺、麻地、秋坑小組。具體四至界址詳見規(guī)劃紅線圖。擬征地面積924.46畝（其中：水田716.78畝、塘29.74畝、旱地148.22畝、林地5.39畝、未利用地4.26畝、宅基地12.01畝、村內(nèi)空閑地8.06畝）；

（二）瑞金市葉坪鄉(xiāng)王屋村王坑、謝埂塘、上王屋塘、下王屋塘、石塘、沙里塘、山背、山下小組。具體四至界址詳見規(guī)劃紅線圖。擬征地面積1499.07畝（其中：水田830.41畝、塘73.15畝、旱地500.9畝、林地7.55畝、未利用地8.29畝、宅基地41.45畝、村內(nèi)空閑地37.32畝）；

（三）瑞金市葉坪鄉(xiāng)寨下村埂塘、寨下、上員、新屋、上雅沙、下雅沙小組。具體四至界址詳見規(guī)劃紅線圖。擬征地面積88.35畝（其中：水田54.34畝、旱地19.18畝、林地1.06畝、宅基地7.76畝、村內(nèi)空閑地6.01畝）；

（四）瑞金市黃柏鄉(xiāng)鮑坊村大塘、下坑小組。具體四至界址詳見規(guī)劃紅線圖。擬征地面積53.67畝（其中：水田50.38畝、塘3.08畝、宅基地0.21畝）；

（五）瑞金市葉坪鄉(xiāng)寨下村與橫嶺村爭議地。具體四至界址詳見規(guī)劃紅線圖。擬征地面積8.22畝（其中：水田0.05畝、旱地8.17畝）；

（六）瑞金市葉坪鄉(xiāng)寨下村與王屋村爭議地。具體四至界址詳見規(guī)劃紅線圖。擬征地面積3.82畝（其中：水田0.26畝、旱地3.01畝、林地0.55畝）。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)）

三、被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)集體經(jīng)濟組織和土地使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)人（單位）。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標(biāo)準(zhǔn)

按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）等文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施，主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、宅基地安置兩種方式。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2019年3月14日至2019年3月28日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關(guān)部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項目用地；

（二）批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓；

（三）批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類經(jīng)營許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權(quán)屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應(yīng)予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權(quán)屬有爭議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或其他合法資料，及時向瑞金市自然資源局或相關(guān)部門申請權(quán)屬糾紛處理。

十一、瑞金市人民政府2016年6月13日發(fā)布的《瑞金市飛機場建設(shè)項目征地告知書》予以作廢。