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不動產(chǎn)登記證和房產(chǎn)證有區(qū)別嗎？這可能是懸在很多人心頭的共同疑問。這兩者的區(qū)別常常是許多人傻傻分不清的存在。甚至有些人會覺得兩個證書只要有其中一個就可以了。其實(shí)不動產(chǎn)登記證和房產(chǎn)證兩者可是有很大的差別的呢？想知道不動產(chǎn)權(quán)登記證和房產(chǎn)證有哪些區(qū)別嗎？別著急。小編帶你來了解。

一、不動產(chǎn)登記證與房產(chǎn)證的區(qū)別：

1、印章：

不動產(chǎn)登記證上的蓋章是各地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的公章，而房產(chǎn)證蓋章為各地方人民政府的公章。

2、外觀：

不動產(chǎn)權(quán)證除了印有中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角還寫有不動產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型，而房產(chǎn)證的外頁上除了印有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。

3、內(nèi)頁：

不動產(chǎn)權(quán)證在內(nèi)頁上規(guī)定了房屋所有權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價格（以萬元／平米為單位），而房產(chǎn)證內(nèi)頁上包括權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況，不動產(chǎn)登記在房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上增加了鐳射防偽標(biāo)簽、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容，對房屋的使用年限進(jìn)行了明確的規(guī)定。

二、如何辦理不動產(chǎn)登記證

1、提交申請：

縣級區(qū)域的不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作，并接受上級人民不動產(chǎn)登記主管部門的指導(dǎo)、監(jiān)督。

2、準(zhǔn)備材料：

登記申請書、身份證明材料、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等；

3、實(shí)地察看：

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地察看；

4、完成登記：

30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，合法不動產(chǎn)權(quán)證。

綜上為不動產(chǎn)登記證與房產(chǎn)證的區(qū)別及其辦理不動產(chǎn)登記證的流程的相關(guān)內(nèi)容介紹。其實(shí)不動產(chǎn)登記證與房產(chǎn)證的區(qū)別并不大，其中最重要也是最明顯的一定便是不動產(chǎn)證比房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，不動產(chǎn)證對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確了起和止日期和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。若是大家對于不動產(chǎn)登記證與房產(chǎn)證的區(qū)別有疑問的話，不妨可來閱讀小編的文章，希望小編的文章能給大家?guī)韼椭?/p>