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根據(jù)瑞金機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷安置區(qū)建設(shè)的需要，依據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市葉坪鄉(xiāng)王屋村、禾倉(cāng)村、松坪村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江西省實(shí)施<中華人民共和國(guó)土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地規(guī)劃用途為瑞金機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷安置區(qū)項(xiàng)目用地。

二、征地權(quán)屬單位、位置、面積和地類(lèi)

本項(xiàng)目擬用地規(guī)模299.62畝，其中原市國(guó)土局果園場(chǎng)92.15畝屬?lài)?guó)有土地另行處置。

現(xiàn)擬征收土地位于：

（一）瑞金市葉坪鄉(xiāng)松坪村張?zhí)旄C小組、河邊小組。東至臨206國(guó)道民房，南至農(nóng)田，西與葉坪鄉(xiāng)王屋村交界，北與原瑞金市國(guó)土局果園場(chǎng)及葉坪鄉(xiāng)禾倉(cāng)村交界紅線范圍內(nèi)土地（詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖）。擬征地面積15.33畝（其中園地12.52畝、林地2.51畝、宅基地0.3畝）；

（二）瑞金市葉坪鄉(xiāng)禾倉(cāng)村5、6、7、8、9小組。東與原瑞金市國(guó)土局果園場(chǎng)交界，南與葉坪鄉(xiāng)松坪村交界，西與葉坪鄉(xiāng)王屋村交界，北與原瑞金市國(guó)土局果園場(chǎng)交界（詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖）。擬征地面積54.8畝（其中：塘16.55畝、林地38.25畝）；

（三）瑞金市葉坪鄉(xiāng)王屋村下王屋塘小組、松山腦小組。東與原瑞金市國(guó)土局果園場(chǎng)、葉坪鄉(xiāng)禾倉(cāng)村及松坪村交界，南至農(nóng)田，西至村莊、農(nóng)田，北至村莊紅線范圍內(nèi)土地（詳見(jiàn)規(guī)劃紅線圖）。擬征地面積137.34畝[其中：水田43.7畝、菜地0.27畝、塘19.03畝、園地4.67畝、林地62.34畝、磚窯6.8畝（建設(shè)前地類(lèi)為林地）、宅基地0.53畝]。

（具體權(quán)屬、界址、面積和地類(lèi)以最終調(diào)查確認(rèn)為準(zhǔn)）

三、被征收對(duì)象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權(quán)集體經(jīng)濟(jì)組織和土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人（單位）。

四、征地補(bǔ)償、青苗及附著物等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物征收補(bǔ)償按照《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)補(bǔ)貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置、宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物征收實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置。具體按照《瑞金市人民政府關(guān)于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)實(shí)施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收補(bǔ)償調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號(hào)）、《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號(hào)）及《瑞金市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2019年5月13日至2019年5月24日。

七、自本告知書(shū)發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構(gòu)筑物一律不予補(bǔ)償。

八、自本告知書(shū)發(fā)布之日起，各有關(guān)部門(mén)在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項(xiàng)：

（一）批準(zhǔn)宅基地和其他建設(shè)項(xiàng)目用地；

（二）批準(zhǔn)改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/span>

（三）批準(zhǔn)土地流轉(zhuǎn)；

（四）核發(fā)各類(lèi)經(jīng)營(yíng)許可證照；

（五）戶(hù)籍登記（婚姻、出生、學(xué)校畢業(yè)、回國(guó)、退伍以及刑滿(mǎn)釋放等戶(hù)籍登記除外）。

九、本告知書(shū)下發(fā)后，將組織對(duì)擬征收土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積以及地上青苗、附著物權(quán)屬、種類(lèi)、規(guī)格和數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶(hù)以及其他青苗等地上附著物所有人應(yīng)予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權(quán)屬有爭(zhēng)議的，憑有關(guān)合法的權(quán)屬證件或其他合法資料，及時(shí)向瑞金市自然資源局或相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)權(quán)屬糾紛處理。

特此告知

附件：1.征收土地紅線圖；

2.《瑞金機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷安置區(qū)征地補(bǔ)償安置方案》（征求意見(jiàn)稿）。

聯(lián)系人：瑞金市葉坪鄉(xiāng)人民政府  鄒建敏  13870701817

        瑞金市自然資源局      楊沁福  0797-2557232

      2019年5月13日

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附件：瑞金機(jī)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目房屋拆遷安置區(qū)征地補(bǔ)償安置方案（征求意見(jiàn)稿）.doc

來(lái)源：瑞金政府網(wǎng)