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根據(jù)S451瑞金九堡至云石山段公路改造項目建設的需要，依據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市九堡鎮(zhèn)富田村、官倉村、石角村、沿崗村、清溪村、謝村村、珠斗村、塹下村、橋頭村、下宋村、黃渡村、小陂村，云石山鄉(xiāng)云石山村、梅坑村、回龍村、黃陂村豐垅村、陂下村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地規(guī)劃用途為S451瑞金九堡至云石山段公路改造項目用地。

二、征地權屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于：

1.瑞金市九堡鎮(zhèn)富田村祠堂下、壩子里、新屋、王屋、新秧田、新間背、學堂下、劣公塘小組。擬征地面積63.91畝（其中：水田12.64畝、旱地4.64畝、園地17.05畝、林地28.53畝、建設用地0.26畝、村內(nèi)空閑地0.79畝）。

2.瑞金市九堡鎮(zhèn)官倉村壇陂、龍頭壩、羅子坵、旗桿下小組。擬征地面積59.74畝（其中：水田29.52畝、旱地5.67畝、園地4.49畝、林地19.34畝、建設用地0.72畝）。

3.瑞金市九堡鎮(zhèn)石角村水溪、松山下、新江下、邱屋、鐵羅坑、老江下小組。擬征地面積42.05畝（其中：水田18.5畝、旱地5.24畝、林地17.61畝、建設用地0.42畝、村內(nèi)空閑地0.28畝）。

4.瑞金市九堡鎮(zhèn)沿崗村沿崗腦、祠堂下、埡塘下、上新屋小組。擬征地面積40.83畝（其中：水田34.26畝、林地5.72畝、建設用地0.51畝、村內(nèi)空閑地0.34畝）。

5.瑞金市九堡鎮(zhèn)清溪村新湖垅、劉屋前、大廳下、塘子下、壩里、新廳下、上魚子背、下魚子背、屋背、街口、大祠堂、萬石倉小組。擬征地面積69.68畝（其中：水田56.13畝、旱地0.9畝、林地10.76畝、園地1.89畝）。

6.瑞金市九堡鎮(zhèn)謝村村珠斗壩、青龍壩小組。擬征地面積12.96畝（其中：旱地1.38畝、園地1畝、林地10.24畝、建設用地0.34畝）。

7.瑞金市九堡鎮(zhèn)珠斗村排子、新赤泥江、老赤泥江、上竹山下、下竹山下、下布頭、上布頭、學堂下、上屋、下屋、老屋小組。擬征地面積120.77畝（其中：水田81.57畝、旱地2.65畝、林地36.34畝、建設用地0.21畝）。

8.瑞金市九堡鎮(zhèn)塹下村麥才嶺、糞幾窩、上塹下、下塹下、江背、鴨湖塘、山干坑、上山干坑、新屋、蛇口、倉下小組。擬征地面積69.57畝（其中：水田41.65畝、旱地1.28畝、園地9.51畝、林地17.13畝）。

9.瑞金市九堡鎮(zhèn)橋頭村崗子、東湖、老虎塘小組。擬征地面積25.71畝（其中：水田13.11畝、旱地3.63畝、塘2.05畝、林地4.52畝、建設用地2.4畝）。

10.瑞金市九堡鎮(zhèn)下宋村余屋、宋屋、下屋、大屋、上江足下、下江足下、龍?zhí)痢⒘鬟|壩小組。擬征地面積45.82畝（其中：水田37.84畝、塘2.31畝、旱地3.08畝、林地2.02畝、建設用地0.41畝、村內(nèi)空閑地0.16畝）。

11.瑞金市九堡鎮(zhèn)黃渡村毫塘背、田光湖、陂角、網(wǎng)圩、黨校、新大窩小組。擬征地面積90.85畝（其中：水田26.13畝、林地63.38畝、建設用地1.34畝）。

12.瑞金市九堡鎮(zhèn)小陂村上洋田、下洋田小組。擬征地面積32.32畝（其中：水田15.02畝、林地14.64畝、建設用地1.58畝、村內(nèi)空閑地1.08畝）。

13.瑞金市云石山鄉(xiāng)云石山村龍?zhí)?、曾屋塘小組。擬征地面積14.44畝（其中：園地5.02畝、林地6.83畝、建設用地1.44畝、村內(nèi)空閑地1.15畝）。

14.瑞金市云石山鄉(xiāng)梅坑村松山背、上洞、石街、東坑子小組。擬征地面積53.25畝（其中：水田52.34畝、塘0.91畝）。

15.瑞金市云石山鄉(xiāng)回龍村牛車排、崗玄、下梅夫、河子背、高毛塘小組。擬征地面積71.68畝（其中：水田46.11畝、塘2.78畝、園地11.14畝、林地7.26畝、建設用地1.86畝、村內(nèi)空閑地2.53畝）。

16.瑞金市云石山鄉(xiāng)黃陂村龍舌頭、雙洋背、排子腦、下石上、下石下小組。擬征地面積46.01畝（其中：水田46.01畝）。

17.瑞金市云石山鄉(xiāng)豐垅村檁樹下、新豬婆垅、老豬婆垅、新屋家、豐垅、甘路塘、上七工排、下七工排小組。擬征地面積47.06畝（其中：水田45.83畝、塘1.23畝）。

18.瑞金市云石山鄉(xiāng)陂下村劉屋壩、嶺子下、學堂下、老屋、新屋、祠堂下、陂下、新上壩子、老上壩子、盆屋、竹山下小組。擬征地面積86.58畝（其中：水田62.03畝、林地7.69畝、建設用地4.61畝、村內(nèi)空閑地12.25畝）。

19.瑞金市云石山鄉(xiāng)回垅村與九堡鎮(zhèn)小陂村爭議地。擬征地面積2.42畝（其中：林地2.34畝、建設用地0.08畝）。

（具體權屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認為準）

三、被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權集體經(jīng)濟組織和土地使用權、承包經(jīng)營權人（單位）。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施；主體房屋拆遷安置實行貨幣補償安置、宅基地安置兩種方式；其它地上構筑物等附著物征收實行貨幣補償安置。具體按照《瑞金市人民政府關于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2019年5月17日至2019年5月30日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準宅基地和其他建設項目用地。

（二）批準改變房屋用途和房屋轉(zhuǎn)讓。

（三）批準土地流轉(zhuǎn)。

（四）核發(fā)各類經(jīng)營許可證照。

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權屬有爭議的，憑有關合法的權屬證件或其他合法資料，及時向瑞金市自然資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

特此告知

附件：1.征收土地紅線圖；

      2.《S451瑞金九堡至云石山段公路改造項目征地補償安置方案》（征求意見稿）。

聯(lián)系方式：瑞金市九堡鎮(zhèn)人民政府    溫桂華  18979737988

                                  羅流發(fā)  13767737866

                                  張穎輝  13755812360

瑞金市云石山鄉(xiāng)人民政府  鐘小平  18079756998

瑞金市自然資源局        楊沁福  0797-2557232

2019年5月17日

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