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根據(jù)G206瑞金城區(qū)至濟廣高速瑞金南出口公路改造項目的需要，依據(jù)《瑞金市土地利用總體規(guī)劃》和《瑞金市城市總體規(guī)劃》，經(jīng)市政府研究決定，擬征收瑞金市象湖鎮(zhèn)金星村、沙洲壩鎮(zhèn)清水村、澤覃鄉(xiāng)石水村、武陽鎮(zhèn)安富村范圍內(nèi)的部分集體土地。依照《中華人民共和國土地管理法》、《江西省實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》和《江西省征收土地管理辦法》等規(guī)定，現(xiàn)將有關事項告知如下：

一、規(guī)劃用途

擬征收土地規(guī)劃用途為G206瑞金城區(qū)至濟廣高速瑞金南出口公路改造項目用地。

二、征地權屬單位、位置、面積和地類

擬征收土地位于G206瑞金城區(qū)至濟廣高速瑞金南出口公路兩側（詳見征地紅線圖）。其中：

（一）瑞金市象湖鎮(zhèn)金星村崗腦小組。用地規(guī)模10.72畝，其中：七彩大道排水排污項目中已征收2.32畝、經(jīng)開區(qū)截污管項目中已征收0.1畝?，F(xiàn)擬征地面積8.3畝（其中：水田1.82畝、菜地0.55畝、林地3.87畝、村內(nèi)空閑地2.06畝）；

（二）瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)清水村洪屋、上烏石下、下烏石下、上大塘面、下大塘面、鐵爐下、東排小組。用地規(guī)模86.73畝，其中：瑞金市林業(yè)局綿江林場國有農(nóng)用地13.26畝（另行處置）、原瑞金化工廠轉讓給寧正祥土地1.19畝（另行處置）、原氟化工基地項目已征收4.67畝、工業(yè)污水處理項目已征收1.9畝、垃圾焚燒發(fā)電項目已征收20.11畝?，F(xiàn)擬征地面積45.6畝（其中：水田26.88畝、旱地0.8畝、林地7.16畝、村內(nèi)空閑地9.76畝、宅基地1畝）；

（三）瑞金市澤覃鄉(xiāng)石水村上片、下片、崗腦、牛尾壩、上湖、崠下小組。用地規(guī)模115.39畝，其中：瑞金市林業(yè)局綿江林場國有農(nóng)用地6.5畝（另行處置）、晶山紙業(yè)項目已征收0.31畝?，F(xiàn)擬征地面積108.58畝（其中：水田63.04畝、旱地7.52畝、園地10.16畝、林地18.59畝、村內(nèi)空閑地9.27畝）；

（四）瑞金市武陽鎮(zhèn)安富村14、15、16、17、18、19小組。用地規(guī)模75.65畝，其中：濟廣高速項目已征收1.18畝?，F(xiàn)擬征地面積74.47畝（其中：水田50.92畝、菜地0.63畝、旱地3.1畝、園地4.32畝、林地4.5畝、村內(nèi)空閑地9.5畝、宅基地1.5畝）。

（具體權屬、界址、面積和地類以最終調(diào)查確認為準）

三、被征收對象

擬征收土地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的土地所有權、土地使用權人（單位）和地上建筑物、構筑物、青苗等附著物所有權、使用權人（單位）。

四、征地補償、青苗及附著物等補償標準

征地補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）規(guī)定執(zhí)行；地上建筑物、構筑物等附著物補償按照《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）和《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

五、安置政策

土地征收實行貨幣補償安置和被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險補貼的安置措施；主體房屋拆遷安置城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實行貨幣補償安置和產(chǎn)權調(diào)換安置兩種方式，城市規(guī)劃區(qū)外實行貨幣補償安置和宅基地安置兩種方式；其他地上建筑物、構筑物、青苗等附著物進行貨幣補償（補助）安置。具體按照《瑞金市人民政府關于印發(fā)瑞金市被征地農(nóng)民參加基本養(yǎng)老保險實施辦法的通知》（瑞府發(fā)〔2015〕26號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收補償調(diào)整標準的通知》（瑞府辦發(fā)〔2015〕163號）、《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市集體土地征收管理辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕129號）及《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有、集體土地上房屋征收補償安置實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2017〕64號）和《瑞金市人民政府辦公室關于印發(fā)瑞金市城市規(guī)劃區(qū)外集體土地上房屋征收與補償實施辦法的通知》（瑞府辦發(fā)〔2016〕179號）規(guī)定執(zhí)行。

六、告知期限

本告知期限自2019年8月9日至2019年8月22日。

七、自本告知書發(fā)布之日起，任何單位和個人在被征收土地范圍內(nèi)搶種、搶栽的青苗和搶建的建筑物、構筑物一律不予補償。

八、自本告知書發(fā)布之日起，各有關部門在征收范圍內(nèi)停止辦理下列事項：

（一）批準宅基地和其他建設項目用地；

（二）批準改變房屋用途和房屋轉讓；

（三）批準土地流轉；

（四）核發(fā)各類經(jīng)營許可證照；

（五）戶籍登記（婚姻、出生、學校畢業(yè)、回國、退伍以及刑滿釋放等戶籍登記除外）。

九、本告知書下發(fā)后，將組織對擬征收土地的權屬、地類、面積以及地上青苗、附著物權屬、種類、規(guī)格和數(shù)量等進行調(diào)查，擬被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)戶以及其他青苗等地上附著物所有人應予以配合。

十、在擬被征收土地范圍內(nèi)，土地或青苗、附著物權屬有爭議的，憑有關合法的權屬證件或其他合法資料，及時向瑞金市自然資源局或相關部門申請權屬糾紛處理。

特此告知

附件：1.征收土地紅線圖；

2.《G206瑞金城區(qū)至濟廣高速瑞金南出口公路改造項目征地補償安置方案》（征求意見稿）。

聯(lián)系人：瑞金市象湖鎮(zhèn)人民政府    楊衛(wèi)波  13879742255

        瑞金市沙洲壩鎮(zhèn)人民政府  廖俊云  13870772734

        瑞金市澤覃鄉(xiāng)人民政府    劉茂燊  13707972853

        瑞金市武陽鎮(zhèn)人民政府    黃勇強  13576652102

瑞金市自然資源局        楊沁福  0797-2557232

2019年8月9日

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附件：G206瑞金城區(qū)至濟廣高速瑞金南出口公路改造項目征地補償安置方案（征求意見稿）.doc

來源：瑞金政府網(wǎng)